复活节过后，昨天墨尔本拍卖清盘率（Auction Clearance Rates）仅为55%，低于去年同期的61%，业界分析，拍卖清盘率低是由于银行持续升息强烈打击了房地产市场的需求及置业者们的信心。

　　据统计，昨天墨尔本共有356宗拍卖，159宗拍卖流拍，197宗拍卖成功售出，其中，有111宗拍卖由代理商出价拍下，下周预计将有610宗拍卖。

　　墨尔本上季度住宅价格基本保持稳定，房价中值为53.5万，不过在拍卖活动中，房价中值则为71.6万，相较去年最后一季的70万有小幅上扬，涨幅为2.3%。