（Danny）

　　一份最新的研究显示，在过去5年里，被迫与人合租住房的墨尔本人数大增4倍。该报告同时披露了合伙租房市场的阴暗面，有些合租房的一个房间硬是塞进了12张床，有些则没有任何烹饪设施，也无烟雾报警器，还有一些则是虱子、臭虫滋生。

　　一位不愿透露姓氏的合伙租房者Danny称，“很多住户要么是瘾君子，要么是杀人犯。只要还有别的选择，谁愿意住进这样的地方？”

　　而皇家墨尔本理工大学（RMIT）近日公布的一份研究也发现，寄宿屋（boarding house）的租赁率已经飙升了236%，住户从2006年的3700人增至去年的12500人。同期，合伙租房的数量也从原先的360户增至1450户。

　　与此同时，随着主流出租房的租金日渐增长，寄宿屋的住户人群也正在发生改变：家庭、老年金领取者以及学生。

　　RMIT应用社会研究中心（Centre for Applied Social Research）的Chris Chamberlain教授称，合伙租房市场发展最快的地区是西区和中环的东区。调查显示，包括Maribyrnong和Essendon在内的墨尔本西区，其寄宿屋的数量已经从2006年的36处增至2011年的339处，而包括Whitehorse、莫纳什在内的东区，其合租房数量也从37处翻至361处。

　　Chamberlain教授表示，这些数据是来源于地方市府的登记清单以及对合租房进行了250次的实地访问后编辑而成的。他称，这些数据比联邦政府的更准确，因为后者仅靠能够识别一幢房子是否为合租房的普查员提供估测数字。“寄宿屋和其它的住宅并没什么两样，因此单看外表是没法猜出来的。”

　　教授指出，这些数据显示了人们越来越难找到可负担的住房。“越来越多被挤至租房市场边缘的人们不得不住进合租房。以墨尔本的研究为基础，我们认为全澳约有7万人不得不与其他人一起合租房子。”

　　Chamberlain称，人口普查时收集的数据存在严重的缺陷，这导致政府的数据往往与独立研究的结果存在悬殊的差距。“根据澳洲统计局（ABS）的数据，这一人数大概只有1.7万。了解这一问题的现状，并认识到它正在日益严重的事实，这是制定相关公共政策的重要一环。”

　　2006-2011年间墨尔本合租房市场的发展概况：

　　数据来源：Counting Boarding Houses, RMIT