根据百鲁政府于周三宣布的30年来最大规模的分区规划改革案，爲了保存墨尔本近邻社区的家庭特征，分割地块（subdivisions）将遭禁止，而大受欢迎的大后院则将受到保护。

这项改革将让那些遍布家庭独立屋的近邻城区（suburban neighbourhoods）免遭新开发案的侵扰，但是不那么传统的住宅区则将迎来更多的公寓、小规模楼群和更高密度的建筑。规划厅称，新的分区类型将使维州各市府对于何种城区应批何种建筑类型了然于心。

规划厅长Matthew Guy称，在新增的三类分区中，最严格的即是近邻住宅区（Neighbourhood Residential Zone）。在该分区中，市府可对住宅数量、规模、高度和地块大小设置上限。

Guy称，“这样的规划限制表明了这一态度，‘我们将保有传统的后院。’它将保护墨尔本最具近邻社区特征的区域，同时明文规定哪些地方能够开发，哪些地方不行。”

普通住宅区（General Residential Zone）则将在现有住宅中，“适度地”修建新的公寓和排屋（townhouse）。市府可根据实际情况，批准较高或者多种类型的建筑开发。

新的开发案则将集中于住宅发展区（Residential Growth Zone）。这类分区将集中于诸如火车站、购物带等地区，在此，政府将鼓励开发小规模的楼群、高密度的排屋以及地下车库等。那些被划入发展区的地区也将允许人们在80平米以上的地块内，无需市府批准便可建筑住宅。

已为人母的东区居民Jane爱死了她的大后院。“我们曾在排屋中住过一段时间。那里只有一个小小的庭院，感觉孩子们天天都挤在我的脚边似的。”龙凤胎Walter和Jemima也爱死了这个绿意盎然的游乐空间。

图说：Jane和龙凤胎Walter和Jemima在他们的大后院里