据《澳洲金融评论报》（Australian Financial Review）报道，虽然第二季度全国房屋销量上涨，但房价却下跌了1.2%，未能反映出房地产市场状况的改善。

房屋研究公司RP Data-Rismark（以下简称RP Data）的数据显示，除了房价上涨近2%的柏斯，各州府城市连续第二个季度录得下跌的房价，这与消费者信心的减弱相一致。其中，跌幅最大的是1.9%的墨尔本。

RP Data的全国研究主管洛里斯（Tim Lawless）表示，经济状况的不明确以及5月联邦预算可能带来的不良反响是房价下跌的原因。墨尔本低迷的房价表现也影响了总体数据。

悉尼房价在第二季度并无改变，布里斯班和侯巴特则分别下跌了0.6%和1.5%。虽然达尔文的房价下跌了1%，但与去年同期相比仍高出4.7%。

与去年同期相比较的话，多数首府城市的房价都有所上涨，其中，悉尼和墨尔本分别攀升了3.9%和2.1%。洛里斯指出，4月底至5月10日期间，RP Data的日房价指数呈上升趋势，但在5月剩余时间内接连下跌。

他说：“这种下跌压力会对信心指数减弱产生多大的影响就见仁见智了。不过，房地产市场状况与消费者信心的关联是比较紧密的。如果信心指数还是低迷，那也可能对房地产市场产生类似的负面作用。”

RP Data的CEO斯基尔贝克（Ben Skilbeck）认为，考虑到房地产市场在2011-12年度的萎靡状况，以及2013年第一季度的强劲表现，房价可能是自然浮动而已。租赁市场的分析显示，州府城市的周租金在过去一年内上涨了3.1%。