租房子
在加拿大,地址非常重要,有些证件,换地址还要在规定时间内做变更.看到大部分同志都是先临时住在家庭旅馆,然后再找房子长租或买房子长住.为了节省时间和费用,我在来之前,就和老公商量,说,最好先找好长住的地方.
我们家的事情大部分都是老公一手打理的,老公说,先找好住的地方是最好的,但是操作起来比较困难.我对老公说,交给我吧,呵呵
保证完成任务.
我在2010年5月时,就开始在网上关注租房事宜.先通过多伦多的TTC网站,确定了长住房的大概位置,最好靠近地铁,或者有直通地铁的公交旁的房子.我没有选择公寓,因为,住在公寓,独门独户,不见人.我想最好找个HOUSE,或者TOWNHOUSE.这样,和房东住在一起,可以尽快地熟悉加拿大人的生活,住在HOUSE里,最好是独厕.公用卫生间,在短登时,领教了,真是非常的不方便,厨房到是可以合用.如果地下室装修的好,也可以考虑,但是最好是楼上的房间.空气流通.
我真的是非常的幸运.准备找房子的第二天,就在家园上看到有房出租.位置恰好是我选择的在FINCH和LESLIE的交界处,有公交39路直通FINCH地铁站.在GOOGLE MAP上看,房子外观不错,周围有很多MALL,购物也方便.赶紧和房东联系,并在网上视频了一下,房间非常满意.价格是550元每月.独厕合厨.
和房东说好了我们登陆的时间,还有我们的姓名,我们的行李数,并和房东约好了接机时间,地点.
在这里,非常感谢家园网的平台,为我们初来乍到的人提供了许多的便利和信息.也很感激房东,我提前了2个月预约房间,房东没有要定金之类的,很痛快地答应了,作为回报,我们非常爱惜房子,节约水电.现在,他们不仅是房东,也是好朋友.
因为之前和房东联系了,也视频了,所以在机场很顺利的接到了我们.多伦多机场有阿拉伯数字,也有因为字母,是不同的方位,所以说的时候只说一个就非常容易找到了.我们是在32号门口位置等待的.
我们给了接机朋友一条香烟作为答谢.来加拿大每人可以带一条香烟.这边香烟很贵,一条红塔山,国内买的70元,这边可以卖40加币.我们接机费用是35元.
我们是7月21日上午6点到,8点半出关,10点到了多伦多的长住房,或者说是临时的家.把行李安顿好,初到的兴奋逐渐消退,开始感觉非常疲惫,简单吃了点东西就开始倒头大睡,一直睡到晚上.
呵呵,找到了满意的房子,有很多偶然因素,老公夸我说,是个有福气的小孩.在这里,希望自己的经历能给即将登陆的朋友些许帮助,如果能在登陆前搞定房子,何乐而不为?也预祝大家顺利.
买房子
房子是我心中永远的痛.在国内时,因为总在不同的城市之间漂泊,总是想等着稳定下来再安家.当自己真的觉着已经可以安家时,才发现房价在不知不觉间已经飙升到我们承受不起了.有个家,大概是我近来最大的梦想了.
如今,毅然决然的跟随着老公来到了加拿大,对家的渴望也越来越强烈.想到在大雪纷飞的夜晚,能和家人一起依偎在有壁炉的HOUSE里,坐在毛茸茸的地毯上喝着暖暖的咖啡,读一本心爱的小说,该是多么的惬意啊.
来之前,我和老公仔细地研究了多伦多的地图.并在GOOGLE地图上进行实景观看.想象着自己的家在这里或那里.
来到多伦多后,我们就开始了看房之路.首先也是在家园上找到了热心的房产经纪.
在这里,把这几日的心得写下来,和大家分享,也希望已经安居乐业的各位能给我提供更多更好的建议.呵呵,先谢了.
一.买房子最重要的就是地点,地点,地点.
我们登陆时联系的长租房位置在NORTH YORK FINCH/LESLIE的一个TOWNHOUSE里.房子共有四层,地下室,一楼是厨房客厅,二楼三楼是卧室.女主人很有品位,家里即干净又温馨.
我当时一眼就爱上了这种家的感觉.
经过对周边环境的熟悉后,这里的优点是交通方便,非常适合出租.用房东的话说,只要你想租就OK.
缺点是,像这种适合出租的房子一般邻主路,较吵.而且没有车库.
而且这个区就像前面的一些好心同志说的,有廉租屋,有高压线,下雨可能会进水.
随后我们又去了SCARBOROUGH看了几套TOWNHOUSE,房子不尽如人意,邻居多是黑人.还是远离吧.
最后经纪给我们总结,地点还是选在以YONGE街为中心的东北角.那里远离廉租屋,黑人,印巴人.
二.选什么类型的房子
这里有高层房子有公寓,就像国内的高层,五星级酒店;有APARTMENT,就是普通的高层住宅.
矮层房子有TOWNHOUSE,就像是连排别墅,大部分有管理费.优点是不用自己打理剪草,扫雪.缺点是万一有大修房屋,或者有人在你家门口滑到了,起诉管理处,羊毛出在羊身上,这笔费用就挨家摊到管理费里了.并且管理费每年都会有比例的递增.最低的100,200,最高的700,800.通常管理费高的房子保值,增值都不能得到保证.
还有就是HOUSE了,就像是别墅,一家一栋.前有车库,后有花园.优点是没有管理费.缺点是什么都要DIY.
我和老公说,在国内能住上别墅的几率是零,来加拿大总算有可能,那我们既来之则安之,就像加拿大人一样生活吧.
三.适合我们的房子在哪里?
我和老公带的钱很有限,在这里说点题外话,看到家园里经常有人问,带了20万,30万,甚至更多加币的该怎么样活?在这里,我想说,呵呵,活,肯定没问题,不但能活,而且能活得很好,呵呵,看看我和老公就是了.
我们的钱还没有那么多,我们都能买HOUSE,呵呵.
希望看到这里,能给大家一些信心.
经纪根据我们的实际情况给我们推荐了MARKHAM地区.
这里环境优雅,居住的人的素质相对较高,生活区比较成熟,大部分都是HOUSE,购物方便,社区中心也很方便,如果没有车,可以坐GOTRAIN(类似国内的轻轨)去DOWNTOWN也很方便.
因为这里人口密度比较小,资源丰富.不像在市中心做什么都要排队,等待.
MARKHAM,我们未来的家!辛苦了几日,地点暂时选定了.不知道是对是错,各位能多给点宝贵意见吗?
