加拿大央行再警告本国经济或变脆弱

加拿大中央银行今天再次警告，由於家庭负债上升，及住宅楼价高企，若果欧洲出现金融震荡，加国经济便会变得十分脆弱。

央行今天发表的金融系统检讨报告，指加国家庭的物业净资产比重十分高，且加国楼价却被高估。

报告指，在加拿大的住宅楼市中，部分地区持续出现供过于求，例如多伦多共管公寓(Condo），将面对调整的风险。

CMHC: 大多区房市今年仍然强劲

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)今天公布2012年度的春季房屋市场展望(Spring Housing Market Outlook)报告，预计今年大多区房市仍然强劲，而明年的房屋销售量将会较今年差。

报告指出，今年大多区内的新屋动工量预计会达到44500间，这主是得力於共管柏文的建筑量维持强劲，但预计到了明年将会回到与往常一样的平均标准。

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CMHC高级市场分析师希尔德布兰德(Shaun Hildebrand)指出，今年内多伦多房市将会交出亮丽的成绩单，但随房屋平均价上升，加上就业情况持平，首次置业人士的数目将会下降。

他补充说，因应已盖好的共管柏文销情回软，新建的共管柏文增长亦将放缓。

该公司预计今年透过大多区多重放盘系统交易的房屋成交量会到9.5万宗，而展望明年销量亦会其本经济因素而回落。