加元兑美元币值走高，加上美国房市持续低迷，愈来愈多卑诗省民南下美国购买度假屋做为投资，但专家也警告，度假屋较难转售，加上两国税制和对业主权益规定不一，民众应多留意。

统计显示，近来南下购屋的加拿大买家足足比去年同期增加一倍，以距离美加边境不远的华州白桦湾（Birch Bay）为例，当地地产经纪肯特就指出，目前他九成的顾客都来自卑省。

肯特表示，加元升值是吸引卑省买家南下的主因之一，尤其是加元汇价超过1.05美元後，这一趋势只会更显著。加元26日汇价达1.0607美元，创三年半来新高。

肯特表示，白桦湾一带光是近一、两个月来的房市成交量，已经超越过去半年到九个月之间的总和。事实上，当地所属的华康郡（Whatcom County）有四分之一的买主都是加拿大人。

不过，卑诗大学商学院教授桑默维指出，如果不具美国永久居民身分，到美国置产仍有些风险，包括税制、法律制度都有不同，在业主权益上也可能面临挑战。

另外，桑默维指出，度假屋往往较难转手，如果纯粹从投资著眼，并非最佳标的，最好是挑个自己有可能每年住上半年左右的地点购屋。

美国法律规定，不具永久居民身分的加拿大人每年在美国境内最长只能停留六个月少一天。不少加国民众在美置产後，多是利用夏季和平常周末前往居住。