大温地产局昨日发表最新报告，本地住宅楼市在2011年结束时已进入买卖双方平衡的市场，全年所有放盘单位接近6万个，高於十年平均水平，实际销售单位约为3.2万个，略低於十年平均水平，但楼价仍持续上涨，各类型房屋基准价全年上涨7.6%。