现在我们说说住房问题。

住房须知：如果您在来之前“澳大利亚留学网”给您已经联系了住房的话（非homestay），在你入住该住房的当天，你一般就需要交一个月相当于租金数量的押金（叫bond）, 并且你需要预付一个月的租金。Homestay也是一样．外国房东只认规矩，不认人，讲死理儿．如果你的房东是中国人的话，他多少可能会考虑你的情况，照顾你一下。所以大家来的时候随身一定要带一定量澳元现金。以免捉襟见肘。另外，在澳大利亚的室内都是不允许吸烟的，你常常可以看到许多办公楼下有许多人在吸烟，他们不允许在楼内吸烟。同样，你也不可以在自己的房屋内吸烟。在你的租期到满的时候，房东会来检查你的房间，如果你的房间蓬顶熏黑了，或者房间那些地方有损坏，例如你弄了一个钉子在墙里，房东有权利不退还你全部押金。这点大家要心中有数。

墨尔本的房屋情况介绍：“澳大利亚留学网”以往在给许多会员联系住房的时候经常碰到许多国内即将来澳朋友的“苛刻”提问，其实澳洲租房和国内有很大不同。现在我就详细的介绍一下这方面的情况，让朋友们做到心中有数。大家从地图可以看到，墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbourne city（就是墨尔本市的商业购物中心区-city）, North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra, Richmond. 这些区你乘几站地的车就可以到city了。如果你步行就可以到city的话，房价是非常贵的。

房价在墨尔本遵循着这样几个原则：

　　1)距离city越近，房价就有越高的趋势

　　2)在墨尔本每个区的“质量“也是不同的。有富人区，穷人区之分。相应的在不同区的房价也有差别。

　　3) 房子距离车站的距离，距离主要繁华街道的距离，距离一些主要公共设置的距离，以及是否安静等等。

　　4)房屋内部的条件的不同：是否有电话线，是否有家具，房屋新旧的程度，房间的大小，厨房是不是煤气的（有很多房子的厨房是电的，而不是煤气的，这样烧菜很慢，很不方便，而且电费在澳洲很贵，而煤气的就便宜。相应的有煤气的房价也要搞一些。）房子的境界程度。是否有后花园（可以晒衣服，乘凉）以及房子的房主是什么样的人，和你一起share房子的人是什么人等。还有的就是房东给你开出的条件：是不是包你水电气费。（有很多房子都是你自己除了要掏租金外，还要和其他人一起分担每个月水电气费）；租期是多长时间。

另外，有些房屋装有ＡＤＳＬ，房价也会随之上涨，但是生活着实方便不少，因为在澳洲Adsl宽带上网并没有普及．这里有个原因就是澳洲的室内电话拨一次可以通话4个小时，也就是说4个小时中间只要你没有断线，就是１次的通话费（22cents）．（座机打座机是这样的，但是座机打手机或者手机打手机，手机打座机可都是按分钟计费的，蛮贵的，我就曾经犯过这样的错误，大家一定要注意．），这样，你在家里用拨号上网的方式拨一次号，连续使用4个小时的电话费仍旧是一次拨号费22cents.但是4个小时电话会自动挂断一次．