出国三年,除了没有重组家庭外(喜LG和我相濡以沫爱意更浓,恨无缘重找对象),一切都是重新开始,重新寻觅,短短三年几乎是前四十年的翻版、浓缩。我们一路走来,一路寻觅:临时安身住所(先后五处)、车子(换了三辆)、我的工作(换三个工种)、小孩学校(换三所)、自己和LG准备就读的专业及学校......现在又在寻找属于自己的新家、LG的坐骑。
记得我刚来时要买车,又不确定买哪个牌子,是德国、美国、日本还是韩国的?即使日本的,是toyota,honda还是mazda?走在街上,眼睛都在瞄停在路边或正在行驶的车子,想想哪种性价比好。最后选了mazda权当代步车(当时想只呆三年就走)。
同样,每搬至一个地方住,我和LG看着周围的房子总忍不住想:哪栋会成为我们最终的家?现在LG常上网看房(MLS二手房网站有所售房屋的照片和资料):新家在哪里?是house(独立屋)、duplex(双拼屋)、townhouse (排屋)还是apartment(公寓)?是在Vancouver, Burnaby还是Richmond哪个城市?说实话,这几个城市面积不大且彼此相连,整体连成一个大城市,从这城到那城根本没有出城进城的感觉,也就是说地理位置上差别微小,行政区域不同,更不同的是地价、房价和中学排名,温哥华最贵,好学校也最多,排名影响房价,好学校旁边的公寓接近甚至超过其它城市独立屋的价格,这让又想让孩子上一流学校又想住大房子的我们很为难:鱼和熊掌选什么?
寻寻觅觅,觅觅寻寻,每个过程充满刺激,也充满烦恼,烦恼多来自选择多。
我们最近想买房:犹豫着不知买哪里,又想让孩子上一流中学又想住大房子(学校与住址挂钩),可好学区里的大房子买不起,买得起大房子的学区不一流,这让我们很是为难。几经思虑,为了孩子放弃豪宅梦,将家安在温哥华西区(温西)一栋不起眼的小房子。我们挑此房极其简单快速(细细一想,前半生买过几处房产,共同点都是得来全不费工夫,毫无踏破铁鞋的过程):将同一地区、同时上市、价格相近的两个二手房相比较择其一而已,过程如此简短神速以至买下后我直问缘否命否,恍惚觉得下手太快买亏了(这让在房网上伺机观察很久的LG听了不受用,我腹诽他仅纸上谈兵无实战经验,因为之前我们时间有限无空看房)。
front view
interior vie
street view
温西在自然风景方面比起大温地区最贵的西温略输一筹(当然也不差,尤其西端的UEL与POINT GREY,其海景、山景令人叹为观止,而太平洋之魂森林公园及其它公园、植物园亦使人留连忘返,只是其向海的方向朝西朝北,不如朝南看海那样的阳光普照,而且地势变化小,天然野趣少,人为痕迹重)。但这里人文环境在整个大温应属一流,不仅有加国著名的UBC大学,而且有十数所一流的公私立中小学,吸引了众多望子成龙的中国家庭,使这里的中国移民日益增多。每年菲莎学会的中学排名榜上前十名基本都在温西。其教学质量与实力想来并非虚名。如果为子女教育计,这里当属置业首选(西温、北温也有好学校,但没有这么密集)。
也因为如此,这里房价连年上涨,在温西最好的区(温西最西端及温西中部、中南部)的一些独立房,动辄数百万,公寓、Townhouse也价格不菲,在其它地方可以买一套独立房的钱,在这里只能买个小公寓。当然,温西也有便宜一些的地区,但无论居住环境还是品质,都与温西的中部、西部不可同日而语。
温西有着西温、北温无可比拟的最大优点是交通、生活、工作都极为方便,四通八达,去大温任何一个地方,比如到Downtown 和机场及新、老唐人街都不太远。无疑是中产以上人家最理想的家居乐园。这里由于房价高,租价也相应很高,长期下来,租房就不如买房了,因为此地开发余地已很小,未来房价还会再涨,拥有这里一块土地所有权还是很值得的。
属于大温地区一个重要城市的温哥华,在历史上以Cambie街为阶级阶层的分水龄,其西多为医生、律师、大学教授等居民,而其东则多为纺织工、伐木工。今天这样的分野已不明显,但在房价和居住品质上还是有很大区别的。住在UEL千万豪宅里的主人们,不仅可以坐在家中就可观赏群山和大海以最令人惊异的方式每两分钟变幻色彩,而且可以经常就近到UBC的CHAN CENTER 聍听世界一流的演奏家和乐团的精彩演出。他们那雇人精心打理的庭院,宛如公开展示的大植物园,在有如天籁之音的乐曲声中熠熠生辉。
而居住在传统富人区Shaughnessy 及South Granville的名流们(政要、名星等)则以他们那具有欧洲古典风情的百年豪宅而骄傲,无论是英式还是法式抑或西班牙式,都透着非同一般的雍荣与华贵,这些荣登历史遗产榜首的大宅,配备着全套古典家具与油画,每年都会开放数日,供游客和历史迷们浏览。它们是不算长的温市发展史的见证,也是体现其主人身份的最好象征。
注解:温哥华养房子的成本(主要包括物业税费、保险费、供暖及水电费、物业管理费、维修费用等),要远比国内高,这主要是因为国外的人工费用高导致的。不仅仅是物业服务方面,其他任何需要人工的地方,费用都没法和国内比,比如聘请保姆、司机、园丁,一般人根本不要去想了。所以啊,要想在国外生活,男士们要会些基本的修理功夫,女士们要有好的厨艺,还要学会从中获得乐趣。这一点,和我们在国内的生活有很大的差别啊.