据国际公众政策公司Demographia 2010年的国际房屋承付力调查显示，加国整体的住房承受能力指数(即房价收入比)比去年上升0.2，目前为3.7。西部大城市温哥华名列世界住房承受力最差的城市之列。

Demographia住房承受能力级别分类

评级 中位数倍数（房价收入比）

极难负担 5.1及以上

严重难以负担 4.1-5.0

轻度难以负担 3.1-4.0

可以负担 3.0或以下

按照调查报告的解释，一个地区的住房承受能力可以通过房价收入比(Median Multiple)测量出来，即由当地的住宅价格中位数与当地家庭的税前年总收入的中位数相比较而得，比例越高承受力越弱。西部大城市温哥华的住房承受指数为9.3，不仅是加国住房承受力最差的城市，还名列世界住房承受力问题最严重的城市之列。"

温哥华房价奇高

温哥华目前的房价之高，市民平均需要每个月工作331个小时才有能力供屋，辛苦程度冠绝全国。如果以加国平均年薪36574.2元来计算，用薪资的30%来付按揭，温哥华市民每月要工作331个小时才有可能买屋。平均每日要工作11小时，一个月做足30天，完全没有休息机会。

加拿大人的平均年薪为36,574.2元，卑诗平均年薪则为36,633.48元、安省38,736.08元、魁省34,146.32元、阿省39,380.64元。

此外，一般人每日工作8小时，每周5天便是40小时，平均每月工作173.3小时，因此，温哥华的市民平均要比一般人工作多1.9倍才有能力供楼。

但如果租屋而不买屋，温哥华的房屋租金则是全国第2，仅落后多伦多少许。不过就算辛苦工作数百小时，市民也不一定能轻松买屋。

北美已经出现一种趋势，一些首次买屋的中产阶级若无法一次拿出10%首期，可能连中等价位房屋的按揭审核都无法通过。事实上，全加拿大去年有约50%的房屋交易，首期是在10%以下。整体来说，卑诗省已经出现磁石现象，不仅吸引国外移民，国内的人也不断移居本省。

大都市房市房价收入比