2011年2月的时候看上一座独立屋，一番研究之后，得知此房要价偏高， $493，888,。临街的一间一月底售出，比此房大而且刚装修过，才SOLD $515k. 但此房保养不错，且离工作单位近。因此决定下OFFER。 收OFFER时间定在本周一晚6点。去之前半小时，了解到已有3个OFFER。 到了地方，得知6个。6点交OFFER时，多到了8个。想既然是抢OFFER，那么低价肯定没戏。 于是OFFER 下到要价ASKING PRICE (这是我的上限)，不验房。

两小时过后，卖方JJ 宣布，“4 offers over 500K and 4 offers below. We will address only the offers over 500K. Offers below $500K will be out ( 我忘记原话)unless you want to adjust your price to be over $500K." 也就是说，我出局了(out of game)。 两天后得知，此房成交价$546.5K. 比要价多出5.7万。 比前文提到的临街的那间多出3万。不知成交的买家是否做过此研究，我是觉得买贵了。这也是卖家策略，如果他们挂牌要价$546, 看房人必定会少，最后未必能买到此价。

心想，坏了，此区房价是上去了。果不其然，对门的一家，外观相似，但保养极差的房子，原来叫价$499K，见对门卖了如此高价，马上调价到$530K,一天后以$521K卖出。不知是不是以上抢OFFER的八家之一。

那么，买家辛辛苦苦的几万就这样不声不响地进了卖家的口袋。卖家会不会惊喜，不是我关心的。买家多花的几万，很是冤枉。

我曾问我的JJ，是不是这些买方，抢OFFER大手笔加价的，都是些富商，投资移民?不在乎这五六万?他说不，他的CLIENTS大多都是技术移民。那么，五六万对于我们都不是小数。很多人会说，五六万平均到35年就没多少了。且慢，五六万加利息就不再是五六万，而是八九万，甚至上十万。平均到一个月似乎不多，但没有它，还款期限会缩短好几年。

在某种意义上讲，是买家无形中提高了房价。作为买家，我们都希望在自己能力范围内买到满意的房子。现在不仅仅是房价高得让人心跳，更是房价涨的方式，是跳着涨，不是渐变。一个叫价49万4的房子居然可以抢到54万6。比半个月前的51万5高3万。在我们8个买家竞相加价后，谁是赢家?抢到的那家吗?不，我认为是卖家。8家中的7家在“帮助”卖家卖高价，损失的是抢到的买家。“鹬蚌相争渔翁得利”。

那么，作为买家，有没有必要去“抢”?或者说，抢的时候，以什么样的态度?如果抱着“势在必得” 的态度，那么房价就没边了。下OFFER时是不是该给自己设个上限?

我对JJ说，下次如果OFFER 多于两个，我就趁早退出。既省了JJ的时间，也少一个人抬价。

网友anthony2006：

自己的亲身经历 --- 2009年夏天我加入抢在bayview&hwy7的4 bedroom房子，开价49.9，最后也是8，9个offer抢到55万，我当时还在嘲笑是那个傻子买了(还在经济危机中)，可现在你再看看那个区，70万下的都少。 所以，抢到的不一定是冤大头，什么事情要看长远一点!

网友red_pepper：

是那个2400尺，家里有2个孩子的吗?我后悔到至今阿，那里现在55万也就买一个semi了

网友anthony2006：

是呀，当时我还在想加了一万应该很好了，但结果是几乎是第一轮，那个中东人直接开到55万。当时没有经验啊!

网友飘雪：我也抢过offer，至今不悔

我的房子当时叫价38.9万，上市三天卖家就会在offer中选择一个房子。

经纪让我看房子时，就提醒我做好准备下offer。那时候我看房一个月了。当天看，当天下offer，跟13家竞争。我出的价格不是最高的，只是第二高，我抢到是因为我没贷款条件。但是我也加了6万多才抢到。当时研究附近的房价，即使三睡房也没有下过47万的，这家是出租房，房子比较旧，没有进行过upgrade，加上房主在海外急需圣诞节用钱，才会放低价赶紧拿现金入袋。

我不知道现在房价多少，前年底经纪就说至少60万以上了。收到的资料说这个区目前价格在60万-90万之间。

只是想说，好的房子不怕抢的。人家开价低所以更多人来抢也是一个策略。只要符合你自己的心理价位，跟周边比起来合理抢又如何!

另外从股市那边学来的是，买东西要看大趋势，因为我们不可能运气那么好买在最低点，卖在最高点。否则买了也不高兴，卖了也不开心，那又何必!