官方加拿大按揭及房屋公司(CMHC)发表报告预测，预测本国的市场在今、明两年不会出现大改变动。预测指，加国楼市今明两年将会较为稳定，无论在成交价、新屋动工量和二手住宅成交量均和2011年相若。

CMHC昨天公布2012年首季楼市报告，指出由於加国经济在未来两年只会极温和增长，所以楼市预期只会平稳。

报告又预测，加国中央银行的隔夜利率将会维持在现时的超低水平，直至2013年中，这意味住宅按揭利率也会低企。

这两项因素互相抵消，导致楼市大致供求平稳。

CMHC报告又指，今年的平均房屋价格是$368,900，明年升至 $379,000;今、明两年的新屋动工量预测分别是大约19万和19万3,800个单位;现售楼销量在今年会有大约45万7,300个单位，明年微升至46万8,200 个。

多伦多和温哥华等大城市的楼价，预期在低息环境和需求高的情况下，显著上升，令不少专家都纷纷警告，在按揭利率回升时，可能会出现楼市泡沫爆破的情况。

虽然专家发出警告，而政府高层也指出，国民负债太多，但本国的房地产市场过去数年的表现都没有大波动，表现仍然活跃，楼价增幅虽然放缓，但在大部份地区都没有出现楼价下跌的情况。