加拿大地产局今早表示，本国3月份的二手房屋平均价格较2月份下降，跌幅约为1%。

加拿大地产局(CREA)表示，3月份的平均价格为$369,677，较2月份的373,000下跌$3323，跌幅约为0.89%。

这是二手房屋平均价格今年以来首次下降。

地产协 会也表示平均房价取决于城市和出售物业类型，实际房价差别很大。同时本国各个城市的二手房屋平均价格差异很大，平均价格主要视乎那个城市以及那一种种类的物业类别成交。

下图为本国各大城市3月份房价交互图(移动鼠标可以看到该城市3月平均房价，和涨跌幅)，红色表示升， 绿色下跌。

在不同的城市，地产行情则很不相同：去年本国房地产行情最火热的温哥华地区，均价大跌近10万。而多伦多继续飙升，三月份的平均二手房交易价超过50万，比去年同期的45.6万大涨了超过10%。。

CREA首席经济学家克伦普(Gregory Klump)指出，温哥华和多伦多的房市行情迥然不同，两股力量好似“拔河”。去年温哥华地区的极度火热的高端房屋市场(high-end housing markets)已明显降温，100万元以上的房屋交易量减少。另一方面，多伦多地区高端房屋市场日渐火热，抵消了一部分前者对全国房价的负面影响。

报告还指出，三月份全国的房屋交易量(以MLS系统上的数据为准)比二月份高了2.5%，这是自2010年4月以来最好的销售成绩。在今年的前三个月，全国房屋总交易量为108,373所(套)，这是近10年来房地产交易最火旺的第一季度。这一数据比去年同期高了4.4%、比近5年来的平均数高了3.8%、比近10年来的平均数高了10个百分点。在多伦多地区，交易量最大的是60万元以上的独立屋，以及高端的公寓房屋。

三月份的新挂牌量(New listings)比二月份微降了0.3%。在CREA调查的全国各大城市中，超不多有一半的城市录得下降，另有一半上升。该月全国房屋的存货量为5.7个月(即以现有的销售速度消化完市面上所有待售房屋所需要的时间)，比二月份的5.8个月略降。多伦多的存货行情为2.2个月，远远低于全国平均水平。

今年三月份全国房屋的销售和挂牌量(sales-to-new listings ratio，简称SNLR)之比为55.1%，这虽然比二月份的53.6%有所上升，但是市场仍然处于较为平衡的状态(该比率在40%至60%时，市场较为平衡)。在全国各次级房地产市场中，几乎有一般处于平衡状态。该月多伦多房地产市场的SNLR为60.7%，市场行情略趋紧。