加拿大中央银行(Bank of Canada)行长简尼(Mark Carney，图)警告，加国一些地区屋价过高，房地产市场可能出现问题。

简尼在加拿大广播公司电台(CBC Radio)周六播映的访问节目指出，部分地区的地产市场有问题，但他未说本国存在地产市场泡沫。

简尼说：「特别是在部分地区，共管柏文市场确实有问题，不容置疑，那里的楼市活动太过火热┅┅毫无疑问，在我们的一些大城镇，地产市场有问题，评估结论极为确定。

「在这样的环境下，需要一些谨慎态度。」

经济学家已指出，多伦多和温哥华的共管柏文市场，特别缺少持续性。

温哥华平均屋价终见下滑，从2月的823,749元，降至3月的730,998元。但是，多伦多2月屋价499,354元，3月升至503,998元。

简尼说：「我们提出警告，同一时间，我们仍可采取一些措施。」

行长表示，有些措施可以防止地产泡沫。「首先和最重要的，是要贷款者的个人决定，加拿大人是聪明、谨慎的国民。」

他说，关键不仅在个人，也在於银行和金融机构。它们必须作出一些明智决定，不要借钱给明显无力还债的人。此外，联邦政府也应收紧按揭规则。

简尼指出，所有这类措施将「有助於确保系统具有弹性」。

中央银行刚刚宣布，关键利率1厘水平连续第13次维持不变，简尼再度警告，国民家庭负债过重。

他说，利率终究会升高，民众应确定，利率「回到较正常水平」仍有偿债能力。