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致谢：感谢Horse Dragoon分享很多关于CONDO投资方面的精彩文章。敬请关注：Horse Dragoon的作品集
作者引言：根据本人了解的TORONTO HIGHRISE 高层民用建筑行业， 以及本人的投资经验小结如下。
几个因素，优先选择：
炒楼花要选20,30层以上高度的楼盘；
可靠的著名开发商的楼盘；
首付比例低的楼盘；
三大地区最佳；
允许转让的楼盘；
要挑选高层和超高层CONDO 至少20层以上的楼盘：（安省规范： 超高层楼须24层以上， 80米）
也不是越高越好，但建筑容积率（FSI）要大点的， 高度在30--40层为最佳。
从下定金的那天，到你卖掉时的阶段为投资期，3--5年为佳；
记住： 本地开发商从发售，开始施工到建好到交楼的时间(DURATION) 一般为：20层的2年, 30层的3年，40层的4年， 50层的4—5年。
本地承包商受法规保护，早7晚3工作， 周末休息， 节日放假，隔2年还罢工一个月。行业里还有LWD， 即恶劣天气可以停工，跟中国的农民工没法比，跟中国的施工速度没法比。
TIME IS MONEY，炒楼花，就是以时间换空间。让她在建设期中慢慢升值，开花结果，太短， 有风险。20层以下的不要考虑，太长， 5年以上也不好。投资周期长了，资金周转较难，和再用收益重新投入下一个楼花的搭接数减少，对长期赢利计划不利。
在3--5年的时间段里，万一遇到房市低迷， 比如08年底，可以消化掉低迷期的价格波动，房价会有时间回弹，比如09年6月后。
开发商在售楼时宣传的建成年份不要相信，即ESTIMATED COMPLETION DAY。说2年后交楼，你要打个系数: 1.2—1.5才准。
一句话总结：高层的CONDO 建设期较长，有升值空间，投资回报会相对稳妥。
