移民过来的基本都是城市的吧，就算是农村投资移民基本上也是农村私企老板，可能也早已在城市拥有房产。我发现新移民的生活状况，和老家城市的房价关系还是很大的。

在国内的时候，不同地方的房价虽然有很大的差距

但每个地方平均拥有的住房情况是类似的，拥有一套房，两套房，无房的比重也是差不多的。

对于只有一套房的家庭，在国内的房产，如果不搬家或移民，意义是不大的;对于有两套房的家庭，出租收益也不会太高(毕竟国内的房产租售比很低)。而出国就不一样了，不同城市的房产差距是很大的，但同样移民多伦多，房屋的卖价是类似的。当然就拿上海内部来说，静安区和闸北区也不一样。

这就像一个广州人移居深圳，虽然也有点困难，但还是可以买的起深圳的房子的，而武汉人移居深圳一般是买不起的。

我家是08年从沈阳移民多伦多的，说实话买房还是比较困难的，因为沈阳在全国大中城市中经济处于中等水平，不算发达也算不上落后，比西北的一些省会以及南昌昆明之类的好些，比东南沿海的省会差些;

但沈阳地区的房价，相比起同类发达或经济水平差别不大的武汉成都济南大连青岛等城市，是比较低的，更不用说和北京上海深圳杭州比了。

国内的生活地点，决定了移民国外的情况

基本上一个小孩的老家，或者说大人结婚以后的生活地，就决定了一个移民在国外的情况了;

看看那些京沪的移民，在国外说实话普遍是不错的，即使暂时收入不高的，房产的优势，吃房租的优势，老本的优势，也是不可比的(何况大部分新移民彼此收入差别不大，低的家庭年收入5万，8~10万就算不错的了，去掉税和福利，差距不大)。

再看看大连，大连也算全国房价较高的城市了吧，我接触的几个大连人，因为在国内只有一套房，面积也小，加上前几年的时候房价还是低些，所以卖掉房子的钱，在国外基本上都过的比较困难。

而那些小地方的更不用说，什么淄博的啊，鞍山的啊，虽然也算百万人口以上的大城市了，但毕竟是普通地级市，也不是厦门深圳宁波这样房价较高的地级市，所以淄博鞍山的移民，在国外一般都是不行的。

毕竟中国人的财富主要是房子，存款什么的都是很低的(相比起房产价值，或换算成加元的绝对数字来说)。

算一算，一年税后家庭收入算5万(税前6万多的样子)，比最底层好点，比税后6.5~7万左右的差点。

税后5万的年收入，去掉1.5万的房租费，8000左右的汽车保险费汽油费公交通勤费，5000左右的超市食物费，就只有2.2万了。再去掉买衣服的偶尔吃饭的(当然没多少钱)，在学校里上学吃饭的，以及其他的各种开销。

一年能攒1.5万加元就不错了，一辈子也赶不上那些京沪只有一套房的，更不用说一套以上的了。

其实在国内，不同地方的人也有地位差别(法律教条说没差别，但实际上是不可能的，只要试试一个中位数的河北农民男大学生，找一个北京女大学生的难度，和反过来哪个难就知道了)，但对于只有一套房的人来说，北京人和石家庄人，纸面财富的高低区别不大;对于两套房但有儿子要结婚用掉房子的来说，北京人和石家庄人，区别也不大。

但都把房子卖掉，都到多伦多来，那区别就太大了;就像一个上海人移居武汉，就成富人了;而一个黄石人移居武汉就变成穷人了。

我现在在多伦多处于底层，但也不郁闷：

我现在19岁，在多伦多一所还可以的学校读大学，家里买不起房，但心态也比较平和。我决定回国找一个女孩，虽然这边的女孩拜金程度不是很高，但毕竟是人类社会嘛，根据本质原理，女性都是为了寻找更好的男性来保证后代的生活质量和生活环境的，即使西人和CBC也不能免俗，何况华人社会成长下的10多岁移民过来的女孩?

底层的原因如下：

1，我家庭条件不好，工作还凑合，但家庭底子由于沈阳房子卖价较低的因素(当然也不后悔，虽然沈阳房价这2年涨了不少，但相比起上海北京前几年早过来的人来说，那点房产的损失还是不值一提的)，还是比较差的，实话实说;

2，我个人的学校还可以，但这边的university/college录取率很高，特别是华人同龄小孩。如果我在国内读个北航或大连理工，那相比起大部分本二本三大专夜大职校的同龄人比，还是有优势的;而这边一来不同大学，甚至college和大学的差别不大(college有些毕业出来工作也是可以的，不像国内的大专毕业出来基本上都是工资很低的);

上面说了，学校优势不大，另外我的英语水平，即使在提高，也不可能达到8岁或13岁过来的小孩的英语水平，更不用说CBC了。可能华人男孩找女孩会选择中国文化圈，母语中文，而且平时喜欢说中文，英语不好无所谓的;

但华人女一般还是不太愿意找英语绝对水平和相对水平较差的年龄较大才过来的小孩的，毕竟这样无论从社会地位还是交际能力来看，都明显较低了。(特别是很多12，3岁过来的女孩，不少宁愿找母语英文的CBC，也不愿意找家境同等水平的华人新移民的儿子的，更不用说家境不如CBC的新移民的儿子了)。

虽然英语比我差的人，绝对数量也不少，但一般是两类，要么是3，40岁的“大人”新移民;要么是18岁以后过来的留学生。而前者和我不是一个年龄段的，后者很多家庭条件很不错过来混个文凭回国靠关系或者家里的基础得到一个不错的职位或者管理家庭产业的，家庭条件不好的留不下来的也很多。

所以可以“垫底”的同龄华人男(毕竟一般情况下还是年龄差别不大的华人男孩找华人女孩)是很少的，我就基本上属于底层了。

3，我长相不错，但也算不上突出吧，但身高一般。这个虽然国内的大城市营养也不错了，但和国外确实还是存在差距的，另外水土也不一样，国外的种天生就大，调查显示同等生活水平的日裔美国人，明显高于日本本土人。

说实话，我是决定回国找了，毕竟我在国外基本上算底层了，从家庭条件，英语能力，个人条件来看，就像一个在北京的外地男除非有非常高的收入水平或者明显超过老家平均水平很多的家庭条件，才可能找到一个北京女孩一样;我在多伦多，和那些12，3岁就移民过来，父母是北京上海深圳卖掉房子早早在国外置业赚钱的比，也是不行的。

网友热议：

ReneDad：

我把lz的帖子又看了一遍，觉得其实lz不是说要吃国内的房产和父母老本。他只是指出一个事实：干什么事都是需要有个起点的。在其他条件相同的情况下，起点较高的人具有较大优势。

举个例子：

数十年前，一对同卵双胞胎兄弟(也就是俩人基因完全相同)，哈瑞和波特，的父母在人行横道过马路时被公安局长伏地魔酒后驾车撞死了。于是哈瑞被在北京的亲戚收养，波特被一个小城市的亲戚收养。

数十年后，哈瑞和波特都混成了当地政府的“县团级”，假设都是“清官”吧，也就是说没直接捞钱，不过每人各捞了三套房而已。

到这个阶段，虽然哈瑞的财产总额在数额上已经比波特大很多，但只要他们不把房产出售，两家的实际生活水平其实都差不多。就好比北京和石家庄各有一个生产三聚氰胺奶粉的资本家，每人各在当地拥有1万平米的厂房。虽然北京的资本家由于地价的关系，其帐面上的资本比石家庄的大很多，但这种资本并不能直接给他带来更多的利润。

如果哈瑞和波特始终留在国内，他们的子女将来大学毕业后也都回到老家继承父业当官“继续革命”，他们的子女也不会感觉(仅仅是感觉)到两家之间有多大差距。

可现在，哈瑞和波特都变卖了国内的全部房产移民到加拿大。于是差距立即体现了出来：哈瑞变卖了北京的房产后，带着近200万加元移民;而波特变卖了所有资产后，能带来的钱不足10万加元。

由于起点较高，哈瑞夫妇可以在来加后，不需举债就买房买车。剩余的钱还可补贴家用，所以他们只需找一份轻松的工作，然后把大部分时间用于教育辅导子女。较宽裕的经济条件，也可以支撑他们为子女办一些社交活动等，帮助子女更好地融入社会;

而起点较低的波特一家，带来的10万在头一年就花去了5万。剩下的5万连买房的首付都不够。于是只能租住在老移的地库里，整天疲于奔命地打工挣钱，除了交房租还要为将来买房攒首付钱。在这种情况下，他们根本不可能在子女教育、融入社会方面投入更多的资金和精力。只能祭起咱们中国祖传的打屁股教育法，整天逼着子女摇头晃脑地读死书，把翻本的希望寄托在第二代身上。

殊不知中国的老法则并不适合加拿大国情。也许波特的“教育”法能把子女送进大学，但在美国加拿大这种体制下，却无法保证子女将来的成功。

20年后，托咱这板里各位经纪大哥大姐们吉言，哈瑞一家投资的房产股票等价值已经翻翻，他们的孩子也已经“奔驰”在通往CEOship的光明大道上;而波特一家则刚刚凑齐了首付，为了卖房欠了一屁股债。唯一令他们宽慰的是孩子至少可以穿西服上班了，不必像父母一样整天穿工作服了。

再过20年，哈瑞和波特年老去世。哈瑞给子女和孙子留下的是价值数百万的资产;波特如果已经还完了贷款没留下债务就不错了。

当然，我不是说波特一家的努力是无价值的。即使波特死时贷款没还完，他留下的资产(如房产)减去债务得数肯定是正值。而他的子女也基本回到的父母在国内的生活水平，并为他们家的第三代奠定了一个不错的基础。可以说，如果不同别人横着比，仅仅同自己比;不仅仅看一代，而是以两三代人为跨度考察，应该说他们的移民同样很成功的。

当然，上述结论的前提条件是这两三代人都得去努力奋斗。如果不努力，对波特一家来说，代代垫底是必定的;对哈瑞一家来说，两三代之后垫底也不是不可能的。

**雨燕**：

我也发现这个问题。说得挺好。

有三个人坐同一班飞机登录多伦多。一个北京的，一个天津的，一个广州的。三个人在各自的城市分别有两套房产。都准备卖掉其中的一套用来加拿大买房。都是100平米。北京的卖300万。天津的卖150万。广州的卖200万。

cdfdf：

孩子，不要忧虑。你的生活完全可以和你父辈的不同，你的父母即使没有为你积攒下万贯家产，也已经为你打开了一扇新的门，你完全可以凭自身的努力走进这扇门，开创自己的新天地。好姑娘也是可以凭真爱得到的，有钱并不一定就能给你带来好姑娘。你关心的应该是：父母已经作了他们所能做的，你是不是尽心尽力的做了你为父母和你自己的下一代应该做的。

jennychen：

你太悲观，缺少你这个年龄段的激情。你才19岁又是个男孩，急着找对象结婚?男孩一般成熟的晚一些，我儿子21岁，我不希望他30岁前结婚!还有你的观念还完全是中国式的啃老，你老家的房价多少是你父母的。你这么年轻，这就是你的资本，只要你努力学习，学会理财，你会拥有自己创造的财富。我出国时，只有不到1000美金，当初国内的房子都是单位的，没有任何的财富可带出来，现在的生活水平，超过平均水平。我的财富我死前不会给我儿子，因为我们有共识：人的满足感更多的来自于达到目的的努力过程。

5-6万收入的人，规划好，有过百万身价的也不少

这里的女孩更看重的是男孩自身的条件， 看家庭条件的不是太多吧?

更多讨论，也来说两句-》这里：沈阳男孩的感慨：感觉新移民的生活水平和老家的房价关系很大