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多伦多新移民租房经验分享:考量多 不宜仓促

安家

新移民找房子,要考量的问题很多,不宜仓促。

有爱的房子,就是家;新移民来到陌生的地方,安个温馨的家,生活就重新开始了。

考虑地点

从松松说「要往北飞」的那一天,我就听说了「北美大农村」这个词,早就做好「下乡」的準备,所以,抵埠多伦多那晚,辉煌的灯火给了我美好的第一印象。

安全着陆后,先要搞定住处。有的朋友选择先在移民旅馆落脚,而我们则提前租好了朋友的地下室,住至找到房子为止。

找房子,首要考虑地点。先看工作性质,比如,松松是学自动化的,工作多半在工厂,而工业区多在北边,为此当选择靠北或接近404高速的位置;对银行、金融建筑或土木工程等专业的朋友来说,Downtown(市中心)通常有较好的工作机会。

住在Downtown可省却交通费,但公寓的价钱非常高,房子通常都比较旧,卫生也相对差些;另外在Downtown行车停车都很麻烦,进出还是坐地铁方便而实际。要是不住市中心,最好找在地铁站附近或主干大路上的房子,可节省交通时间。新移民如果还不能确定工作单位,那么就尽量找靠近高速公路或地铁站的地点为佳。

选择房型

然后,就是选择房型。对于只有夫妻二人的小家庭,大多数房型都适合;我们当时就看了分门出入的地下室单元、分租卧房、公寓房等。

地下室单元房也要看露出地面的高度--有的全部都在地面,当然最好,但大多的全都在地下,这类房间阴暗湿气较大,多少会有种压逼感。当然如果白天都在外面打拼,回来只睡个觉,问题倒也不大,最重要是租金会较便宜。

当时有一个单身的同学和我们同住,所以就租了条件相对较好的公寓,两室一厅,共同分担费用。

业主除了要求提前付两个月的房租外,还要求提供收入证明和推荐信(或担保信),不少刚刚落地的新移民就这样给难住了!好在我们有很多朋友早几年就来了,因此并没给我们造成麻烦。

合租最大的问题是人际关係,无论是房东还是合住的房客,很大程度就像家人一样,陪伴我们度过最艰难的白手起家的日子。十年过去了,我们和当初同住过的朋友,还相处得像亲人一样。

学区问题

对有学龄孩子的家庭,一定要考虑到学区的问题,通常在网上都有各学区的排名情况;不过新移民的工作多不能确定,随时都可能搬家,所以一个负责任的老师比一个排名较前的学校更为重要。

别忘了,孩子经歷移民,心理调节是个艰难的过程,家长千万不要忽视。

房子的信息来源很多,可以到华人网站或 renternews.ca 等英文网站查看,也可以浏览各大报章广告,或直接在车站、图书馆等找到免费的Renter news等刊物。

毋庸置疑,对新移民来说,每月的房租真是最大的一笔开销,但也不能单从经济角度考虑,千万要留意居所的环境安全,毕竟安居方能乐业。