开篇

想到去年出租房屋的经历，真是感慨良多，决定把这段噩梦般的经历写下来，给家园网友们一个参考;想当初出事时，我是手足无措，慌乱地在网上搜索些只言片语的信息以渡过难关。在此特别感谢家园论坛的警察哥哥shadow!

去年初因为经济的原因，考虑把我们的房子(在大多地区16街和yonge)的地下室的一房一厅出租，很想租给中国人，文化背景相同，便于沟通，但因为交通不便，都未成。

12年级的学生租客 2月1号开始

后来在英文网站登了广告，陆陆续续有人来看房，一对很年轻的“夫妇”定了下来，由女方的名义签了合约(合约上是她一人的名字，但签名的是男方)，她没有驾照等有照片的身份证，给了一张学生证，知道他们是12年级的学生，他们的房租由政府福利机构支付(心想至少租金有保证，也没有多嘴问为什么政府给他们付租金?看来犯了大错!!); 后来回想起来，当时有些心急，想到钱没问题，就没考虑别的。

从2月1号开始;合约是一个月一个月续(考虑到可以随时解约，任何一方提前一个月通知即可);如约收到一个月押金和第一月的租金，他们于1号搬入。我们双方见面交接钥匙，口头讲好：不可以有宠物，共用地下室的洗衣房(我们周六，周天洗衣)，晚10点后不可喧哗。感觉不错，女的很胖，男的很瘦。

女方生了小孩

2月尾居然听到婴儿的哭声，方知女方生了小孩，原来女方是怀孕了，不是胖，你看我这过来人完全忽略了这点，不过也没啥，我送了婴儿毯做为宝宝的礼物。可似乎年轻的爸爸很不适应新角色，宝宝一哭他就骂，哪有婴儿不哭的?

甚至半夜三更，他的叫骂声盖过婴儿的哭声，从地下室穿过1楼响亮地把2楼的我们从睡梦中惊醒。女方很少说话，音量很低。男的常常脏话连篇的骂她，她也不回嘴，真是没有剩男剩女，什么样的人都有人要。而且我注意到所有支票几乎都是给女的和小孩的，也就是男的拿着他们的钱骂他们。

其实婴儿很少哭，特别是男的在时，我怀疑是否给小孩吃了安眠药?我委婉的提过，得到的回答 ：不关你的事!

接下来他们天天爬梯，都是和他们一般年龄的放学后来，有时就在侧门外高声喧哗抽烟，烟头到处是;有时吵到晚上11点，12点，提醒他们，还说我们骚扰到他们，反正他们拿着政府的钱，晚睡晚起!

不久他们养了猫，不承认，有次下去洗衣服，一转身就看到那小东西，想以此为由让他们搬，在网上一搜索，都是以房东失败告终!

要他们搬家

于是我们在6月初告诉他们7月1搬，他们答应，我们暗喜!

但到六月尾，没动静，被告知要书面通知，我们又给了书面通知让他们8月1搬，到了7月尾，还没动静，他说我们不可以强制他们搬，哦，人家压根儿没打算搬!

咋办?到网上一搜索，发现同病相怜的房东可真多，理由五花八门;我们去了专门解决房东房客的landlord and tenant board ,  www.LTB.on.ca .

两个解决方案

了解到我们的问题有两个解决方案：第一，给他们60天的书面通知，要用上述机构的标准通知，可网上下载，如还不搬，要有听证会，陈述双方理由后做出决定;第二，和他们商量一个时间搬出去，不用听证会，也要用标准的Agreement to Terminate a Tenancy Form N11。我们不想有听证会，选择第二方案。

他们知道我们想让他们搬，他们不和我们正面接触，我下去洗衣，他们就躲在卧室;本想从女的突破，可男的根本不让女的和我们说话或接电话。

终于签字 答应：12月1号搬出

终于在8月25日让我们把他们堵在侧门，我问：难道你们想住一辈子?不是!好，给我们一个时间!他们说商量后答复，那我就等着，确保他们不要溜掉。他们说12月1号搬，我不同意，他们坚持，好吧!

于是把准备好的Form N11赶快让他们签了。

他们也答应开始找房，找到就搬，但看来他们并不积极，夏天的热浪让他们连吃饭都叫外卖，送餐的好几次都敲错门。随意堆在外面的垃圾惹来成群的苍蝇，然后蛆虫满地爬，我好几次叫他们把垃圾放在车库外，我放到有盖的垃圾筒，从来不听，忍无可忍之下，我只好带上手套替他们整理;还要清理乱扔的烟头，破碎的酒瓶。

一拖再拖到了10月尾，像电影情节一样的情况发生了!

电影情节：全副武装警察包围拘捕

10月24日，从下午开始就听到下面人进人出，吵吵闹闹，也没太注意;晚上9点多，女的抱着宝宝和一陌生男的敲门，说她忘了带钥匙，请我帮她开门，我不愿意，因为这不是第一次了，他们的钥匙5月掉了后，从此不锁门，不得不的情况下，就让我们给他们开。

那陌生男开口说他是警察，客气的请我看在宝宝的份上给她开门，我查看他的证件后开了门。我走到外面要名片，才发现我家已成被包围了，有两俩闪着警灯的警车，和两辆没有警灯的便衣警车!

我一再要求警察告诉我发生何事，他只说：有一疑犯躲在地下室反锁了卧室的门，他们要拘捕他!我再问是否在下面发生非法的活动，答曰：在别处。也问不出什么，于是回到屋内，竖着耳朵监听下面的动静。

警察先劝女的带上宝宝的必需品暂时离开，被拒绝。于是警察说是命令你离开，不一会儿女的带着哭声离开，坐到便衣警车里，但并未开走。

警察大声让男的出来，听他气定神闲的说：我就呆在这儿，那也不去;警察回答说：那好好享受在这里的时光，等下我们可不客气! 然后载着女的车离开，下面好安静，屋外留下两名警察把着门聊着天，车道上留下两警车。

12点过来了一俩没标记的suv，下来4名全副武装的警察，冲到地下室接着听到他们大声说：给你1分钟，要不开门，我们就踢了! 一会儿在窗口看到他们押着瘦小的疑犯，上下搜身后，押上了警车，一会女的带着孩子回来，由警察陪同让我们开门。

一起静了下来，可无法入睡。倒底他做了什么，动用了如此的武力?对于一门之隔的我们的安全很重要，杀人，抢劫。。。?

第二天一早就联络当事警员，他的名片是detective,没人接听，发邮件，没回音，我真是惶惶不可终日，想到了警察哥哥shadow,他第一时间给了我回复，让我安心不少;探员终于回复我说：天机不可泄露!

我想我有权知道发生了什么，至少让我知道我们是安全的，我不停打电话，有次他不在办公室，他的同事接电话，我可怜巴巴的语气让他透露了案情：男的为钱的纠纷与朋友发生冲突，男的一方动手打了朋友的妈妈。我又上网查看此类情况最多关押15天，还可以保释，果不其然10天他出来了。

丝毫不顾及已经少一手指的婴儿

在这10天里，第一次听到女的笑声，可见比我们还可怜。出来后的他收敛不少，少了骂声，但屡次在室内抽烟，死不认账，因为风口相通，我们在楼上烟味很重。他丝毫不顾及已经少一手指的婴儿，也许就是因为他的酗酒，抽烟导致了宝宝的不幸，可怜!政府拿着纳税人的钱养着这样的人渣!

节外生枝 驱逐听证会 根本就不去

11月中旬，我几次探讨他们的口风都没找到房，一点不急说：找不到就去政府的shelter.我们再也受不了，11月14号去交了170要求强制执行，再次得到答复说没有听证会，以为到12月1号就强制他们搬出去，结果又节外生枝。

我们等来的却是举行听证会的通知书--12月2日，我们准备好一切资料：N11表格，合约，洗衣房烟头及宠物的照片，一次意外录下的男的骂宝宝的录音。。。所有一式三份;报道签名后，一直没见房客的踪迹，以为他们委托了人��律师，到开庭时才确定他们根本没来 ，的朋友可能没有想到，原来人家没当一回事。

所有的有租房纠纷的正反双方都在一间房子，按简单的先处理，我们的最简单,所以最先。那负责人解释说因为N11表格上我们填写了租客两人的名字，可只有一人的签名，需要两人签名，当发现合约也是一人签名时，那男的就不应该算租客，那就是说女的签名就行;我们在表格中没有注明是出租的地下室，需要证实;因为对方没来，我们也没陈述别的理由，只强调他们签了N11表格，12月1搬。

负责人很为租客着想说还要给他们时间15天的时间让他们搬，天啊，从8月到12月还不够?我着急的表示想他们尽快，于是我提到男的被拘捕一事，请他从我们的安全角度出发，尽快强制他们出去!他答应。然后让我们回家等通知，盼星星盼月亮重要等到强制执行的信：最后一天12月12;如果他们没搬我们才可以12月13号去当地警局要求强制执行，有300-500的费用由房客承担。

12月12日 终于离开

下面还是没动静，我心都悬起来，又怕他们玩诡计，毕竟他们了解这里的法律比我们多。到了12月12日，他们来电话说可不可以让他们呆到月尾?心底善良的老公居然想同意，我是受够了，坚决拒绝!他们的社工不停的打了电话求情，最后我老公说：如果你可以担保他们说话算话，我们可以让他们留下，这下了解他们的社工她无可奈何了!

然后他们又提出把家居留下，人搬出去，不行!无计可施后，下午才听到他们收拾东西，慢悠悠的搬到车道上堆着，到晚上9点还没搬完就急不可耐地要求退还押金，我们当然要先检查房屋，不看不知道，一看吓一跳：墙壁上碗口大的洞两个，房门上也是撞到坑坑洼洼，大大小小的洞和孔不计其数，后来我数了一下近90个!

肮脏就更不用提，卫生间的排风扇也掉在半空，灯开关被砸破，灯也关不了;炉头全扔掉，下面的抽屉也被弄变形关不了。。。对于种种，男的只承认墙上的洞，其它一概说是自己坏的，我们列了一个被损害物品的清单，女的不得不签字，我们明确说，否则押金不退，我老公还帮手把留下的大柜子，沙发给抬了出去，拿到支票拔腿就跑，也不理会闪落在外的东西;不一会儿接到电话问是否开了一张支票给他们，现在他们要求兑换现钱，看来和我一样缺钱!

接着他们打来电话说他们剩下的物品，明天就来搬，深知撒谎当饭吃的他们不会来，至少不是明天，我们专门提醒：我们不负责，如果明天不来，当垃圾处理!果然到现在，快一个月了都没来。

一把亮闪闪50多厘米的刀

12月13日,那位探员又来找男的，勉强透露了他还涉嫌虐待! 12月13日晚，我被一阵撞门声惊醒，仔细一听以为是风声，看来我要神经衰弱了。第二天我打开侧门，想清理一下他们留下的巨大垃圾，我被惊呆了：后院门被撞开锁，一把亮闪闪50多厘米的刀被捡起放在椅子上旁边。赶快报警，几小时后一位警察来了，我们说我们怀疑是前任房客，警员说他们会警告男的不可以靠近我们的住处，否则报警。

我们的担心不可言喻，警察也无能为力的说：如果证明是他，他可以提供24小时保护。晚8点又有警察来拍照，惊动了邻居，他才说早上6点20左右，他看到前房客，在我们的车道上抽烟，他以为他还住在地下室，赶紧打电话给警察，说我们有充分的理由相信是他，回答说：“不行!邻居没亲眼看见他踢门，放刀!“

我说，那你们可以提取指纹呀，对方警察回答我是中了警匪片的毒，指纹不是撒点面粉就可以提取的，并提醒我们换锁。对呀，善良的我们只收回了一把钥匙，男的的解释掉了一把，在老公换锁时发现：男房客已经把锁换了，给了我们一把，他留了一把以备不时之需。在凌晨3点40分我听到的就是他撞门的声音，说不定他为了躲避警察，真的在地下室又睡了一晚，可为何留下刀：威胁或者想撬开门(如果我们换了锁)?不得而知!