老公因为工作关系要到万锦市，俺们家要从蒙特利尔搬到多伦多了，对于买房没啥概念，不知道能负担多少钱的房，也不知道买在哪里。到这家园多伦多版来发帖问，否则一点头绪都没有，拖着两个孩子也折腾不起。

问题1：能负担多少钱的房子？

俺们俩年收入一共12万多，我们现在扣RRSP比较高，如果买房以后降低RRSP的话，估计完税能到手6.6万。

根据俺家的情况，两个孩子，大的小学五年级，小的两岁，两辆车（一新一旧），我做了个预算，大概每月可有2千出头用于房屋及相关费用。我们拿不出多少首付，最多5万。

我要辞职到多伦多找工作，不知道情形怎样，情况好也许每年多挣万八千的可以忽略不计，情形不好可能一段时间找不到合适的工作，这个风险要考虑进来。

我们在国内有两套房，但双方父母住着不能变现，不能用于这边买房。有着两套房的底子，我们倒是想多带点儿mortgage。
 

我想，首付5万+贷款45万， 买50左右的房子。可行否？？

税前收入 120,000 
税后收入 66,000 
平均每月入账 5,500 
吃 (800)
幼儿园 (800)
电话，电视等 (200)

首先：不想买大房

俺们在国内曾买过180平米的越层，住怕了，房子大了收拾不过来，在北方，风大，收拾个露台得个把小时的，上下楼擦遍地清理头发又得个把小时。3卧室的小townhouse，我觉得不错，院子别太大，不会种花花草草的，种菜更不会。就是担心孩子练钢琴，townhouse会不会要遭人投诉呀？condo不想考虑，孩子小不想干扰别人，也要给孩子点儿空间。

第二：学区肯定要考虑

尤其是中学。老大马上要上中学了，私立就不用做梦了，公立中学得好点儿。（蒙特利尔顶级私立中学才5000刀/年）。老大一直学的是法语，听说大多地区有法裔社区，不知在哪？哪的法语中学不知怎样？

然后，也不要一定往中国人堆里扎，我们在蒙特利尔就是个大杂烩的地儿，只要找到一个社区大家都是类似的收入，类似的家庭结构，各族裔和平共处，挺好。孩子的学校里半个班中国孩子，真的好吗？没体会过，有待商讨。

老公在万锦工作，我以后不知道在哪，所以离万锦1个小时的车程的地方都行。

俺们连大多地区的东南西北还没搞清呢，老公一个人先搬去，基本上也要一个人搞定房子，画几个可行的区域，希望能速战速决。

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