根据房地产数据的显示，随着租赁市场的增长放缓，新州海岸沿线的房屋租价已经大幅下降了24％。而悉尼景观最好的地段，其每周的租价也下降了至少250元以上。

在众多悉尼政要聚居的Point Pipper，其过去一年的平均每周租价也下滑了95元，降幅超过10％。

不但悉尼郊区的租金下降，就连中央海岸海滨地带的租金也在跌，每周大约下跌30％左右。

中央海岸的Davistown的租价便下降了135元。普通人以每周353元也可享受海滨美景。相比2011年，此地区的租价为每周488元。现在Davistown已经成为性价比最高的租房之地。

新州大学的房地产教授奥拓（Glenn Otto）说，悉尼的租赁市场正出现明显的放缓。

“租金下降的原因是政府对那些来澳居住并在澳资公司上班的人改变了政策。这些人可以获得免税补助，”奥拓说。

毕曼（Flatmates Bianca Beaman）和卡丽娜．张（Katrina Cheung音译）同为２３岁，她们在Rushcutters海湾以每周520元的价格租了一套公寓。该地区位于悉尼东郊，其总体租价下降了10.6%。

去年这个时候，她们在苦寻租房无果后，找到了目前这套两室公寓，并签了一年租约。

“公寓的地段很棒，靠近火车站，离悉尼市区也只是几步之遥，”毕曼说。“我们有一个天台，可以看到整个悉尼市，海港桥还有海岸边的木地板。这真是一套黄金公寓。”