加拿大人对房屋市场仍然有信心，普遍认为借钱置业是值得的。加拿大认可按揭专业人员协会(CAAMP)发表的住宅按揭市场年度报告指出，今年有逾半新屋是被首次置业者购入。

　　撰写报告的协会首席经济师邓宁(Will Dunning)表示，贷款者感到乐观是由于他们相信按揭情况在掌控范围内，很多人加速还钱，又或趁利率偏低将债务合并或作新投资。最值得关注的是透过按揭贷款经纪做按揭的比率直逼银行，两者只是相差两个百分点。

　　近四成人加快还贷款

　　报告对贷款人的调查发现，有愈来愈多人透过按揭贷款经纪做按揭，仲介市场佔有率从去年的25%，上升至今年的28%。新做房屋按揭贷款有40%买家，是经按揭贷款经纪进行，相当于550亿元；向银行按揭就有42%。

　　邓宁说，1990年之后买屋的人，较积极缩短还款期。在过去一年，有38%的业主以一次还一大笔钱，增加还款次数，又或增加还款金额的方式加快还钱。过去20年的统计显示，实际还款期较原先的按揭合约缩短30%时间。

　　他说，首次置业者佔新屋销售的57%；有68%加拿大人觉得借钱买屋是值得；只有不足10%的人担心楼市泡沫爆破。

　　不过，协会预期2014年的新屋动工量，会低于加拿大房屋按揭公司（CMHC）的估计，可能较2010至20l2年少12至17%。

　　加拿大认可按揭专业人员协会每年在春、秋两季，发表住宅按揭市场年度报告。今年是在10月份向超过2,000名消费者进行调查。