温哥华房价 全国最贵

一份房价调查报告指出，温哥华房价全国最贵，一间四卧房、两卫浴的住宅价格超过154万6000元。

科威不动产公司(Coldwell Banker)15日发布全加70个城市的房价调查报告，以各地四房两卫的住宅为基准，透过该公司仲介网站coldwellbanker.com2010年9月到今年3月间挂牌销售的产品来比较。

全加排名第二、三名的城市同样位在卑诗省，依序为基隆那(108万7000元)和本拿比(79万7455元)。

这项排行榜上前10名当中，还有西基隆那(第五名，64万55元)、维多利亚(第七名，54万87元)、素里(第八名，53万6109元)。

报告也指出，以全北美而言，温哥华房价也高居第三，仅次於加州新港海滩(250万美元)和Pacific Palisades(160万美元)。

这份报告比较的加拿大70个城市中，房价负担最轻的城市在安省的温莎，只要14万4456元。

卑诗5月房市 量减价飙

卑诗地产协会(BCREA)报告指出，卑省5月份房市与去年同期相较，销售量减少，但价格却大幅上涨。

BCREA资料显示，卑省今年5月份共有7857件住宅成交案，较去年5月下滑一个百分点，但平均价格却上扬20%，达到59万6872元。

BCREA首席经济分析师慕尔指出，贷款规定缩紧、就业成长缓慢以及不少买家提前在头一季进场，都是造成5月份销售下滑的因素。不过，他也认为，由於利率可能再次下调，也可为消费者在夏季这几个月内再提供更多购买动机。

报告也显示，卑省今年到5月份为止，住宅成交总金额达到201亿元，较去年同期增加15%，但销售量也减少一个百分点，下调到3万4191个单位。

不过，报告也指出，卑省不同地区的价格涨跌有颇大歧异，大温哥华地区由66万2000元飙升至83万2000元，涨幅高达25.7个百分点。菲沙河谷也上涨15.1个百分点，由45万8000元增加到52万7000元。

但在奥肯那根南部地区，5月份平均价格却下跌5.9%，库特尼地区也下跌4.6%。