急求高见！验房后很多问题不知道要不要买这个_无忧雅思网_雅思预测_雅思机经_雅思考试_雅思资料下载_雅思名师

刚刚收到验房摘要，详细报告要2周之后才有，但是明天就要确定是否解除条件，请各位专家帮忙看看。

1. 房子后院有一颗大树，不知道是什么树，但不是枫树，好像现在长的是细细的紫色的叶子，在DECK 边上，离墙1.5米;可能会对地基造成影响，验屋师口头说问题不大，但报告中提到了潜在的影响;

2. 屋顶下的木头上有两处成年的水渍，不清楚是什么原因造成的;

3. 进门的拱形门顶外墙上两个砖头直接有裂缝，需要填缝，验屋师说很容易修好;

4. 洗手间均没有排气扇;

5. 房子没有烟雾探测器;

6. 车库没有CO 探测器;

7. 窗子和墙之间的需要防水胶填入;

8. gutter 似乎长时间没有清理，

9. 外墙上入屋的总电线需要固定在墙上，

10. 上楼梯的扶手需要固定;

11. 地基外墙上有两条细细的裂缝，验屋师说只需要观察，如果增大便需要处理。

12. 烟囱没有查看

13. 屋顶的结构是2006年的标准，报告中指出下大雪时，需要除掉屋顶的雪，拍承重不了。这一点困惑，房子是1993年盖的。

14 下水管道老化，建议更换。

摘要中还有一些零零碎碎的，感觉很多很杂，报告用法语写的，又专业，也看不太懂。在这情况下，不知道下一步如何考虑，房屋的整体结构会不会有问题，如果这些工作都要做的话，要多少钱，能否进一步将房屋价格谈下一些价格。很奇怪的是，卖家没有公布保险费用。

代理很强势，当场验屋时就让我签同意书，后来我强调要看到报告之后再确定，他已经让银行进行了评估，银行的评估价比我的出价高了1.4 万元;

前期也得到了论坛不少楼主的帮助,鉴于这种情况,我也不太想听代理的意见,想各位有经验的帮我出出主意.

这里先谢谢各位了，很急，在线等候:

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