澳储行大刀阔斧的降息行动初见成效，州府城市的房价取得近两年内最大的月增幅。

据住宅物业数据（RP Data）显示，州府城市的房价6月轻微上升1%，5月则是下降了1.4%，使得截至6月以来，半年内房价总体下降1.2%。

6月，所有州府城市的中等房屋均价为46万。

6月房市表现是自2010年3月以来最强劲的单月表现，此时利率依旧从全球金融危机的低位回升。

“5月至6月，下降了55个基本点的平均房贷利率很可能是房市回暖的催化剂。而调查显示，消费者信心指数的轻微上升也是一个推动房市做好的因素。”住宅物业数据的分析总监劳利斯（Tim Lawless）表示。

自去年11月起，为了刺激国内经济和恢复受欧洲债务危机拖累的消费者信心，澳储行已经多次降息。

6月，悉尼、墨尔本和布里斯班的房价均上涨1%，柏斯则上涨2%。

尽管房产市场单月表现强劲，近几个月内大量的前瞻性指标却持续疲弱。悉尼和墨尔本本周末的拍卖清除率维持在60%以下水平。

房地产数据研究小组的调查显示，5月的上市股票数量从371，470只增加至380，215只，上升了2.4%，接近2012年3月的高位。申请建筑许可以及始建房屋的数目均偏低。

若全球前景稍后趋明朗，储行料将再用降息的手法来刺激购房者的信心，尤其针对在昆州和西澳地区的购房者。

劳利斯称，考虑到更低的按揭利率，7月房价或许会持续上升，尽管上升的幅度不会超过1%。

虽然州府城市的房价在6月普遍上涨，但郊外地区的房价却下降0.8%。