加快推进Barangaroo再开发

　　澳洲最大地产开发商Lend Lease从退休基金与旗下房产基金处获得20亿元融资，该笔资金将用于开发悉尼Barangaroo South地区三幢办公楼中的两幢，Barangaroo开发专案是全澳最大的开发项目之一。

　　Barangaroo开发区靠近悉尼CBD，西太银行（Westpac）与毕马威会计事务所（KPMG）为项目的主要承租人，租赁面积约71%。

　　Lend Lease于去年底斥资60亿元启动Barangaroo再开发，打算在悉尼打造一个全新的金融中心。占地22公顷的Barangaroo开发项目届时将拥有30万平方米的商用物业楼面面积。

　　Lend Lease首席执行官麦肯（Steve McCann）指出：“Barangaroo专案很好地体现了公司善于抓住高品质且难能可贵的开发机遇的能力。储备银行的进一步降息对任何人都益处多多。”

　　加拿大退休金计划投资委员会（CPPIB）将注资Lend Lease 10亿元，这是加拿大退休金机构迄今为止最大手笔的地产投资项目。Lend Lease旗下澳洲房地产商业基金（Australian Prime Property Fund Commercial）也将提供5亿元资金，剩余的资金由澳洲电讯巨头职员退休金机构Telstra Super与独立退休基金First State Super赞助。

　　加拿大退休金委员会资深副总裁伊迪（Graeme Eadie）在一份声明中表示：“很高兴能与Lend Lease合作，投资高品质房产开发真是机会难得。”

　　怡高国际地产（Colliers International）在2012上半年房产行业表现报告中指出，悉尼CBD物业空置率2011年7月份的9.3%升至2012年1月份的9.6%，在需求迟滞的情况下新增了8万平方米的商用物业空间。