【记者思远休斯顿报道】根据美国20座城市的标普/凯斯席勒房价指数（S&P/Case-Shiller）显示，从2012年7月起这些城市中的住房价格增长了12.4%。目前房屋价格依然保持增长，而总体趋势走向平稳，房地产市场的蓬勃发展可能会在近一段时间暂时结束。

今年7月份开始，房屋价格呈稳定迹象，但是同去年同期相比，20个城市的标普房价综合指数依然强劲。根据美国彭博（Bloomberg）消息，12.4%的增长完全符合市场预期。

然而有专家指出，2013年6月至7月的房地产价格虽然增长了0.6%，但是却低于市场预期的0.8%。7月份的房屋价格增长了0.9%，这可能预示着住房价格增长正在平稳减速。

标普/凯斯席勒指数委员会主席David Blitzer在一份声明中表示：“自2013年4月，20个城市的房屋每月的价格收益率都有所下降，因此可以预见更多的城市的房屋受益增长幅度都将渐渐减缓。”

美国房地产经纪学家Ellen Haberle说：“被压抑的需求和有限的房屋市场库存是两个推动价格上涨的主要因素。不过，她认为到今年年底前，房屋总体价格会有些不上不下，但是这些价格涨势不可能持续。”

根据房地美（Freddie Mac）的数据显示，目前美国30年期抵押贷款利率是4.5%左右，在今年年初刚刚超过3.3%。抵押贷款利率的增长可能会影响房价，一位专家说，房地产市场的销量增长也得益于经济的普遍改善。

（编辑：郭剑）