移民辛辛苦苦办了三年，去年三月终于成功登陆温哥华。为了小孩读书，跑遍了列治文、西区、本拿比各学校。去学校一看，好的学校班里大部分都是华人。大家都说着普通话，我纳闷：小孩在这里读书跟国内有什么不同?经打听，西温学校排名好，又很少中国学生。那里的环境好而房价相对低，就在西温暂租一套house。虽然房租比其他区高，但学校确实教育要好，小孩英语提高很快。小孩在认真读书，我不断去看房子，想买一套校区房。听说温哥华房价会降一点，从三月份一直看到十月份，房价好像没有下降的迹象。

十一月回家待了一个月，准备了房款，想狠心买一套，不然每月5000租金白白送人家了。十二月二号回到温哥华，听到了最好的消息和最坏的消息：西温的大统华在parkroyal开张了，开张当天有黑压压上千华人在购物。朋友说平时大街上很少看到华人，今天怎么一下子会有这么多，难道西温也被华人占据了，随着大统华开业的消息传出，房价也似乎一夜之间热了起来。

我匆忙打电话约中介,十月份看好的几套房子帮我下个off。但中介说早就卖掉了。怎么了，那几套房子可是挂了一年都没人要，怎么这几天就卖掉了?中介说：“一批西区和列治文有经验的华人，感觉西区和列治文两个区房价已热不可支了，转头向还处在低位的西温进攻了。而且现在新来的投资移民，眼睛都不眨500万、600万的下单，就像在菜市场买白菜一样。西温历史上一直是温哥华乃至加拿大的贵族区，全球的明星和富豪云集，整个区坐北朝南风水好，房价一直保持加拿大第一高。大前年金融危机后，西区以其生活上相对方便而被华人成倍炒高，而西温的房价近两年才屈居第二。”他还信誓旦旦说：“不超过两年，西温的房价肯定会超过西区，因为西温的房子总量只有西区的五分之一,而华人青睐的真正意义上的海景房也是屈指可数的。”那么按他的说法，且不是现在买一套200万的房子，过一两年，也像西区一样变成400万、500万咯?有点耸人听闻。

第二天，中介急匆匆打电话给我,说1005HIGHLAND的学区房，刚挂牌169万，赶快去看。一看，我说不对啊，这破房怎么开这么高的价呢?如果前几个月的话，只能不超过150万。中介说：“形势今非昔比了，如果在西区的话，这块地就值300万了。”“真的吗?”我就硬着头皮叫中介下个160万的off吧。递过去马上被踢回来。人家当天就有20个off了，而且还是比挂价还要高两万成交的。我简直有点晕了。西温的房子这之前从来没有高过挂价成交的啊。中介说：“这有什么夸张的?更夸张的是，上个月180万成交的805KINGGEORGES一套破房子，这个月重新挂到250万了。”这回我傻了，无言以对。那照这样推理下去，不过两年就会超过西区房价了。中介说：“肯定会。”“那快帮我再找啊，快!”

第三天一大早，中介说有套房子刚挂牌只有三个小时，紧靠中学和小学。我迫不及待冲出家门到现场，确实蛮好。心里盘算着如果买下这套房子读小学和初中的两个小孩不用接送，几分钟步行就到学校，中午还可以回家吃饭。咬咬牙叫中介马上下off。中介也不敢怠慢半拍，马上电话联系，对方中介说：“非常sorry，一小时前已经成交了。”这回我不是晕了，也不是傻了，是疯了啊!

我非常后悔，怎么没早下决心买房，中介说：“现在还不迟啊，再犹豫就说不定了。”……

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七杯茶：

两个月涨了百分之二十多，我还以为只有列治文是这种状态呢。看来列治文、温西、西温一个接一个都发疯了。今天列治文的REVIEW上登的，有当地地产经济组建“炒房俱乐部”，吸引国内热钱投向列治文房市，承诺10%的回报。手法就是大规模买进房源，加价10万后立即再次挂牌售出。这种方法会迅速带高本地房价。大温几个热点地区房市先后暴涨，与内地、香港地产调控措施出台几乎同步，这恐怕不是偶然的。现在大温的房子已经不是房了，简直就是投资者手里热炒的股票。如果仅是新移民自住的刚性需求，无论如何也不至于一夜之间出现这种情况。

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同感，我是去年10月1登陆的，比较了列治文、温西、西温，北温，白石镇的房子后，还是喜欢西温和北温。由于刚到仅仅10天时间，总要比较一下，等到反过头来再去看房，下OFFER，就被别人抢走了。最戏剧性的，陪我一起看房，住在列治文的朋友先我看中了一套，第二天就决定买了。还好我也终于在随后的两天选了一套HORSHOEBAY的一线海景HOUSE。10月15日回国，春节前再登陆，接房，生活了一个多月，感觉还是不错，面对大海，远眺雪山，背面大片的森林，遇到两场雪，出行也没感觉不方便，到PARK ROYAL的大统华也就15分钟。

我的朋友比较了在列治文的生活，感觉这里的生活质量要高一些，但吃饭不方便，有时聚会，还是回列治文。