上周末虽然遭逢劳动节（Labour Day）前夕，但是房产买家和卖家都没放松，各自心中的那把算盘打得噼啪作响。有些竞标者直接出了令全场为之肃然的KO价，有些买家则双手插口袋，继续观望。
上周六只举行了171场拍卖会，清盘率也从前两周逾60%的水平掉至58%，这反映了待售房产减少，以及在公共节日举行拍卖会的弊端。房市萎靡的局面或许不会持续太久：上周储行维持利率不变，但是疲弱的经济数据却施加了压力，提高了减息的可能性。
位于104 Osborne St、可俯瞰Botanical Gardens和海滩的一幢现代双层独立屋是当天的亮点之一。Williams Real Estate的经纪人Michael Harvey称，一开场就有人叫出了160万元的高价。“那是相当高的开场价，因此很多潜在买家都知难而退了。”但是由于该房产的保底价为165万元，因此流拍。之后买卖双方经过进一步的协商，各有退让，最终以162.5万的价格成交。
在Malvern，数名竞标者为1 Northbrook Avenue一幢四睡房的两层独立屋展开了激烈的角逐。其中的一名置业者报出了171万元的开场价，但是对手们丝毫不愿退让，最终，经过80余次的出价，Marshall White以209万元的价格将该房产售出。
但是Deepdene区25 Campbell Rd一幢5睡房的1920年代住宅却未能让一位置业者开口叫价，而这也是它在6个月里第二次上市待售。卖家于去年9月份以300万元的价格买下这块地，他们原打算将这幢老房推倒重建，但之后又买下了另一块面积更大的地产，因此决定以接近购入价的价格易手。该房产先后以270万和280万的叫价流拍。
Hocking Stuart的经纪人Helen Yan称，“中国买家对这幢房子很感兴趣，他们认为它的风水很好。但是大家都想以更低一点的价格入手。此外，他们更乐意私底下交涉，而不愿意在公共场合叫价。”
