疲弱的房市并未阻止维州各地市政收费的大幅飙涨，导致民众在支付了沉重的市政费账单之后，立刻又穷了好几百元。

绝大多数维州纳税人从本月起都陆续接到了市政府的缴费通知，市政费是以最新的两年期物业估值为基础来进行计算的，一些物业估价师和居民猜测，由于统计涵盖的是2010年到2011年初房价高速上涨的时期，因此可能并没有将近期的房价下跌纳入考虑。

虽然市政府在编列预算时并不会考虑楼市是涨是跌，但却需要通过个别物业的估值数据来确定业主须支付的金额。墨尔本居民克拉克（Rowan Clark）说：“如果你的房子被估价过高，你就可能会在应付的价格上再多出好几百块钱的血。”

克拉克称，Yarra 市府估定他在Richmond的投资房价值102万元，可独立估价师却只估得92.5万元。“我被市政府宰了2228.19元的市政费，比我本应支付的多了317元。”他抱怨道。

本财年，全维州的市政费预计将上涨5%，达到每套物业平均1574元的水平，总共能带来34.8亿元左右的财政收入。

然而，自去年年中以来，墨尔本物业的市价不是原地踏步就是一路下滑。维州房产研究所（REIV）的发言人拉罗卡（Robert Larocca）指出：“除了三个城区以外，墨尔本各地的独立屋中价均低于它们在2010年到2011年年初期间创造的峰值。”

物业估价师巴斯（Robert Bath）说，利用房市巅峰时期的“较乐观数据”来进行估值情况是有可能出现的。

但来自物业估价师最权威代表团体澳洲房地产学会（Australian Property Institute）的贾克诺（Justine Jacono）说明，市政费是依照今年1月1日同类物业的销售价格来计算的。“师傅会留意在12个月以内进行的交易，但他们的主要焦点还是那些最能够反映相关市场环境的指标。”

Coburg居民巴基斯（Jim Bakis）表示，他将对自己位于Champ St的单元房所收到的缴费通知提出异议。“我今年得多付一大笔钱呢。”纳税人如果对物业的估价结果有不同意见，可以向市府提出异议。