您相信吗？只需3.25万元就可以在澳洲收租当地主！

不过这消息千真万确。《澳洲房产投资》（Australian Property Investor，API）期刊对全澳房市进行了一次地毯式搜索，找出了43个物业中位价还不到18.5万元的入门级置业地点。精明的投资者完全可以不费吹灰之力，就将高收益、高增值潜力地区的物业收入名下，而所费还不到州府城市一份房贷的首付。

该期刊点名新州西北部地区Brewarrina为价格最低廉的置业地点，中价仅为3.25万元。

API代理副主编克洛斯女士（Lauren Cross）表示，尽管Brewarrina的房子不太好卖，但每周租金却在100元上下。她指出，价格便宜的房地产市场对投资者的吸引力不仅仅在于门槛很低，还因为这些地区的房租极具强势增长潜力。

“然而，这却并不表示那里的房子就没有资产增值的空间。这些地区中的一部份有机会开展基础设施建设和开采矿藏，而这回产生更多的就业，相应地，也就会有更大的住房需求。”

举例来说，采矿工作就为塔斯马尼亚的Queenstown和南澳的Coober Pedy注入了生命力。

克洛斯表示：“在靠近次发达地区大型城镇的地方也有一些很好的买入机会。比如，昆州的Mount Morgan虽然中价较高，需13.5万元，但每周租金在170元上下，而且距离Rockhampton南端只有38公里。”

API提醒投资者，在他们所不熟悉的地方置业前一定要做好功课再下手，因为这样的投资伴随的风险较高。

更多高回报、强增值潜力的便宜置业地点还有：

新州：Ardlethan、Hillston、Menindee、Bourke、Hay

维州：Dimboola、Kaniva、Wycheproof、St Arnaud、Warracknabeal 

昆州：Cunnamulla、Mount Morgan

南澳：Millicent、Kalangadoo

西澳：Kambalda West

塔州：Primrose Sands、Bridgewater