随着州政府的置业补贴资金大举回撤，加上适逢冬季来临，房屋上市步伐减慢，全澳房地产市场的形势或将在未来几个月内急转直下。

澳洲房产监测机构（Australian Property Monitors）资深经济学家韦尔森（Andrew Wilson）称，市场需要好几个月的时间才有办法恢复正常。“经济刺激很有可能适得其反，因为它们造成了一个投机的环境，在这个环境中，房价快速上涨……而当置业补贴的性质出现变化时，房价的上涨就会停滞。”

韦尔森博士说，当前政府的政策更加倾向于供应方，诸如提高城市居住密度，解决居民的交通和其他基础设施需求。

此前，墨尔本人匆匆忙忙地赶在政府砍掉补贴首置业者多达1.95万元的优惠项目前匆忙加入到拍卖会中。根据维州房产研究所（Real Estate Institute of Victoria）提供的资料，上周末墨尔本市的拍卖清盘率从55%提升至59%。

与此同时，悉尼的清盘率也从52.4%温和上升至54.6%，再过不久，新州的印花税减免门槛就要提高了，而购买价值不足65万元的新物业或不超过45万元空地的非首次置业者，则将有资格领取一项新的补助。

昆士兰居民一向不热衷于参加拍卖，从前一周到上一周，布里斯本的清盘率从38.1%直落至27.3%。从7月1日起，昆州置业者只要在新购住宅中居满12个月，便可获得高的7000元的印花税减免。