据《澳洲金融评论报》（Australian Financial Review）的报道，联邦物业办公室基金公司（Commonwealth Property Office Fund，以下简称联邦物业）公布了最新的物业估价数据，这可能推盖该公司的每股有形资产净值（net tangible assets per security），同时进一步向DEXUS Property Group（以下简称DEXUS）施加提高报价的压力。

10月初，DEXUS及其合作方加拿大养老金计划投资委员会（Canada Pension Plan Investment Board）向联邦物业提出了一份27亿元的收购要约，这意味着后者的每股有形资产净值达1.15元。

不过，联邦物业周二公布的初步独立估值显示，其25处办公室资产中的16处当前账面价值攀升了6,000万元。也就是说，该公司的每股有形资产净值从9月30日的1.16元上涨至10月31日的1.19元。

联邦物业的基金经理摩尔（Charles Moore）表示，更新估价的原因在于取得了重大的租赁成果、优质资产交易不断及其它企业活动。

他说：“很明显的是，虽然优质资产的估计值持续紧缩，但租约失效风险的减轻及不错的空置率不断造福公司。”

有媒体曾在上周披露称，DEXUS领衔的财团与联邦物业之间的谈判包括了非正式的还盘。

不过，双方均拒绝公开相关细节。