根据新州独立价格仲裁庭（IPART）的复审报告，从今年7月1日起，新州滨水房产租金（包括码头和船只租用费）平均将下降28%。这意味着新州700名只能从水道进入房产的屋主的租金负担将减轻。

　　新州副州长史东拿（Andrew Stoner）指出：“这些居民一般占用公共土地建设私人建筑，例如码头、游泳池、海堤、泊船点或下水滑道，因此必须为使用州府土地而付租金。现在州府决定削减这一部分的租金，相信大多数滨水居民都会对一决定表示欢迎。”

　　据悉，由于多位滨水房主上诉法庭并高声反对2004年的收费体系，IPART于是对此展开复审，并提出了多项针对滨水出租房的建议，其中有36条建议被新州政府采纳。

　　这意味从今年7月1日起，新州8350位滨水民宅居民中有75%可少交28%的租金。但其余25%的滨水租户则将被增收16%的收费，一年租金总收费在400元至近16.6万元不等，不过在新租金收费方案执行的第一年，涨幅被限定在200元以内。根据IPART的这一复审结果，新州政府往年收到的1500万元租金今年料将大减36%。

　　不过，前政府官员Fergus McPherson却对此斥责道：“那些拥有最大政治话语权的有权有势私人利益所得者每次都能获胜。”McPherson曾任新州海事（NSW Maritime）房产管理总经理，主张并促成州府于2004年开始提高滨水房产租金。

　　McPherson指出，有报告显示悉尼海港（Sydney Harbour）东区的平均租金将从1万9500元下降至7500元，意味着悉尼东区水景房租金将大幅降低。“我相信市民都希望州府能下调家庭用电、搭乘巴士和列车的费用，但州府却偏偏为那些最富裕的居民提供优待政策。”

　　不过，“滨水住户行动小组”（Waterfront Action Group）代理主席Graham Forstes却不满地表示，IPART的复审建议远远不够，忽略了他们要求更大幅度地削减租金的呼声。“州府在过去7年中收取高额费用是错误的行为。现在还有人硬说租金下降了50%，但实际降幅并没有这么高。”

　　Scotland Island居民Toby Jay于1998年搬进现在的住所，他对租金下调深表欢迎。“我的住所在CBD北端28公里之外，我只能靠小木船靠近家中。在实施新收费标准后，我一年要交的租金将从500元减少至250元。”

　　而另外一名Lovett Bay居民Lesley Stevens也欣喜地表示，最新的租金收费标准是他们经过长达12年的积极活动争取到的。他认为那些只能通过水路靠近家园的居民不应该为下水滑道缴纳租金。