Tamarama是悉尼最为人所知的明星游乐场，现在，这里又多了一个让人“崇拜”的理由——根据周四公布的最新数据，这个常被称为“Glamarama”的海滨小区竟挤下了素有“悉尼港宝石”之称的Point Piper，加冕为全澳房价最高贵的地区。在截至4月份的一年中，Tamarama的独立屋中价攀升到了令人瞠目的380万元——在过去五年内增长了38%。

柏斯矜贵的Peppermint Grove屈居亚军，独立屋中价为340万元。全澳最奢侈的置业地点还包括了悉尼的Bellevue（独立屋中价330万元）、Vaucluse（290万元）和Double Bay（250万元），墨尔本的Toorak（250万元），以及柏斯的（Dalkeith）。

尽管悉尼的住宅市场并不景气，但这座城市依然包揽了全澳州府城市十大最贵住宅区中的七个名额。墨尔本仅一区上榜，房市蒸蒸日上的柏斯此次勇夺两席。

悉尼的Woollahra、Balmain East和Neutral Bay，墨尔本的Armadale和布里斯本的Newstead等传统富人区则在经济不景气的世道下承受重压，过去一年里独立屋中价最多下跌了24%。但在百万元以上级别的住宅市场中，再没有哪个区比习惯于独领风骚的Point Piper摔得更惨，在这一年里，该区的单元房中价暴跌了41%。

而全澳增值马力最强劲的明星住宅区不但缺乏可观的湾景或河景，甚至都远远称不上是环境有益健康——昆州采矿镇Moranbah在截至4月份的一年中独立屋中价飙涨了46%至68.2万元，涨幅居全澳之最。

表现最差的住宅区也在昆州，那就是位于该州东南部、惨遭洪水洗劫的North Booval，在这一年里，当地住宅中价暴跌了44%，仅剩15.4万元。

在公寓市场上，昆州黄金海岸Currumbin地区的单元房表现超过了其他邮政区，一年来价格劲涨48%至56.5万元。不过，在全国许多其他地方，单元房的表现都不是太好，特别是昆州中部地区的Lammermoor跌价最严重，那里的公寓价格一年内下滑了46%只剩16.6万元。

总体上，全澳所有州府城市的独立屋都降价了，尤以悉尼（年跌幅5.5%）最为突出。布里斯本和墨尔本分别以5.2%和5%的微弱劣势尾随其后。柏斯房价年降4.1%，阿德雷德和达尔文均贬值3.8%，霍巴特减价1%，堪培拉也下滑了0.9%。事实上，在这一年中，房市里唯一录得上涨的是达尔文和堪培拉的单元房市场。

澳洲统计局周三公布的新数据显示，市场尚未走出谷底。但专家预测减息将在今年晚些时候发挥效果。