【纽约11月20日讯】据可靠消息称，美国10月份成屋销量连续第二个月下滑，这是抵押贷款利率上升拖累住房市场复苏的最新迹象。

美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors, NAR)于周三公布，经季节性因素调整后 ，10月份成屋销量降至512万套，同比下降3.2%，为今年6月以来的最低水平；9月份销量为529万套。

据悉，受抵押贷款利率上升拖累，成屋销量在今年7月份见顶，随后出现下滑趋势。据联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, 房地美)数据显示，30年期抵押贷款利率6月份大幅走高，到9月中旬结束一直维持在4.5%附近。一年前同类贷款利率为3.4%。

10月份的数据反映了8、9两个月的签约情况，因买家通常需花费一至两个月完成购买。

抵押贷款利率在9月末出现小幅下滑，此前美国联邦储备委员会(Federal Reserve，美联储)称不会开始缩减购债。

10月份成屋售价中值为199,500美元，较上年同期上涨12.8%。

截至10月末，待售成屋数量为213万套，较前月下滑1.8%；较上年同期小幅上升。以目前的销售速度计算，库存水平代表五个月的供应量。

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