墨尔本内北区已经成为该市房市的百万新贵:置业者纷纷抢购Fairfield、Brunswick、Northcote和Brunswick West的百万房产。
上周,Fitzroy的一幢房产以420万元的价格易手,而在此前一周,Carlton North附近的一幢物业也卖出了380万元的好价钱。
《先驱太阳报》收集的数据显示,内北区物业的售价上限在10年内增了4倍。REIV的数据显示,2002年,最多只需90.5万元就能在Clifton Hill买下一幢住宅,但是现在的最高售价却已经飙升至$4,115,000。REIV的发言人Robert Larocca称,这反映了这些城区的高档化过程。他表示,这些城区均靠近公园、公共交通、CBD以及众多一流餐厅,因此让买家愿意为此多掏钱。
内北区——墨尔本百万房市新贵:
城区 |
2002年最高成交价 |
2012年最高成交价 |
Abbotsford |
$1,441,000 |
$2,435,000 |
Brunswick |
$2,290,000 |
$2,580,000 |
Brunswick East |
$700,000 |
$1,500,000 |
Brunswick West |
$620,000 |
$2,120,000 |
Carlton |
$2,150,000 |
$3,000,000 |
Carlton North |
$1,732,000 |
$2,900,000 |
Clifton Hill |
$905,000 |
$4,115,000 |
Collingwood |
$830,000 |
$1,840,000 |
Fairfield |
$657,500 |
$2,875,000 |
Fitzroy |
$1,800,000 |
$3,200,000 |
Fitzroy North |
$2,000,000 |
$4,200,000 |
Northcote |
$750,000 |
$2,020,000 |
Parkville |
$1,930,000 |
$2,960,000 |
数据来源:REIV