澳洲这两年的房地产市场不景气是举目共睹的，不过，据澳洲房产监察（Australian  Property Monitors）的最新数据显示，雪梨及墨尔本的房产销售情况已有好转迹象，房地产中介们预期利率的下调将会使房地产市场加快复苏脚步。

　　去年第四季度，雪梨的墨尔本的房价相比前一季度上扬1.1%，不过其他大部分中心城市的第四季度房价却是下降的。

　　澳洲房产监察的数据表明，上季度，澳洲的房价中值较之2010年有所增长，不过由于增幅并不明显，还不能完全说澳洲房市已摆脱萎靡。

　　澳洲房产监察经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，“由于雪梨房市的低价区段吸引诸多置业者进入，墨尔本房市的高价区段吸引了诸多高端置业者入主，澳洲房价中值这才能有所上扬。”

　　威尔逊同时预测称，“今年澳洲房市的态势将会注重个别城市的发展，有些城市的房价将继续保持稳定，而有些城市的房价则将会出现增长。”

　　澳洲汇丰银行（HSBC）的经济学家布洛克斯哈（Paul Bloxham）也表示，“今年，许多房主将有望看到房价保持平稳，甚至上扬，由于利率的不断下降，澳洲的房地产市场将慢慢走向复苏。”

　　去年澳洲的新开发楼盘较少，不过由于澳洲联储的连番降息，许多置业者信心大增，纷纷购房。不过总体来说，澳洲房市的发展还有待时间考验，去年整年，澳洲几乎所有大城市的房价都下跌了，其中受洪涝灾害影响的布里斯本降幅最大，达到了7.5%，其他城市中，墨尔本下降3.1%，坎培拉下降3.4%，柏斯下降5.2%，雪梨则降幅最小，只有1.3%。