RP Data-Rismark数据显示，虽然央行上月大幅减息，但仍未能阻止州府城市房价在五月续跌1.4%，创下了至少6年来的最大跌幅。

　　在截止5月份的一年里，州府城市住宅房价共计下跌5.3%，墨尔本表现尤其糟糕，5月单月跌幅达到了2.7%，全年跌幅逾8%，紧随其后的是达尔文，月跌幅2.4%。5月公寓价格表现略好，高端市场缩水最明显。

　　RP Data资深经济学家Tim Lawless指出：“在截止2012年4月的过去12个月里，高端市场房价下挫6.1%，而中低端市场跌幅仅为1.5%。所有州府城市单元房价格均录得上涨，在截止5月的一年里平均上涨了1.3%。

　　五月，悉尼住宅房价格下沉1.2%，均价55.5万元，阿德莱德表现最优，涨1.2%，均价37万元。

　　五月房价趋势表明，央行未来仍有进一步减息的空间。