一份新研究发现，房产投资者真的有必要将堪培拉视为全澳最理想的置业地点之一：在一个专家小组为《精明房产投资》（Smart Property Investment）周刊编订的50个置业热点名单中，澳洲首都独占鳌头。

专家们解释说，坎京收入水平高，土地稀少，将支撑房价强劲增长。

这个专家小组还特别指出了新州的18个区域和城镇，如Muswellbrook、Bathurst、Penrith、Blacktown、Neutral Bay和Goulburn——使新州成为上榜地区最多的州。

昆州和西澳的资源小镇表现也非常抢眼，特别是Surat、Bowen Basin和Pilbara等正在蓬勃发展的乡镇。

南澳和维州也分别有四个地区上榜。

周刊编辑塔朗特（Phillip Tarrant）说，投资热点的选择依据是它们的人口增长率、住房需求、收入水平、就业、出租房空置率、此前的资本增幅以及目前的毛租金收益率。

塔朗特说，尽管房产投资的资本增值率已经得不到保证，但如果买家们好好做功课的话，还是能够实现资本增值的。“只要你小心挑选区域和地区，州府城市是能够提供良好、安全的投资机会的。”他说，“不过，对那些追求更可观回报的投资者而言，强力发展、多姿多彩的乡镇中心是个非常受欢迎的选择。”