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调查:布市房租压力远胜房贷压力

  根据Australians for Affordable Housing的最新数据,在布里斯本,受房租压力困扰的人数是受房贷压力困扰人数的逾两倍。

  数据显示,布里斯本有1万4318人受房贷压力困扰,同时,受房租压力困扰的人数达到3万4818人——即28%的布市家庭。当房租或房贷供款超过了一个人收入的30%时,他/她被认为是承受租房或房贷压力。

  Queensland Shelter执行长Adrian Pisarski表示,布市房租压力人群的规模远大于房贷压力人群的事实并不令人惊讶。他说:“说到住房压力,人们往往想到的是买房者的贷款负担,但数据显示出,住房压力最大的其实是租房者。因此,在寻找缓解住房压力的方法时,我们真的需要多为租房者考虑。”

  就人数而言,布里斯本是昆州房租压力人群规模最大之地,但若从人口百分比来看,布市周围的一些地区情况更为严重。布里斯本的房租压力人口比例为28%,对比Gympie为45%,黄金海岸为38%,阳光海岸为42%。

  与此同时,上述地区的房贷压力人口比例也远低于房租压力比例,Gympie为27%,黄金海岸为18%,阳光海岸为21%。

  Australians for Affordable Housing活动负责人Sarah Toohey表示,住房压力就是家庭在支付房贷或房租后没有足够的余钱来购买其他生活必需品,如食物和交通。她指出,州政府和联邦政府都可以采取一些措施来缓解住房压力。“我们需要一个长期的解决方案,我们需要更多的公建房和社区房,此外,推高住房成本的税制需要进行重审,如资本利得税和负扣税。”