澳洲待售房屋数量在过去的一年里增加6%，如此不景气的房产业境况令人堪忧。
根据澳洲房地产研究机构SQM Research7月4日发布的报告，截至6月30日的一年里，墨尔本有逾5.5万房产在线待售，比去年同期增长27%，创下SQM Research自2008年统计以来的最高纪录。尽管澳洲本土房产拍卖真人秀节目The Block上周取得了不错的拍卖结果，但房源的激增还是让墨尔本房地产市场前景乌云密布。
SQM Research悉尼总经理克里斯托弗(Louis Christopher)指出：“墨市房市目前供过于求，且短期内需求量是不会上涨的。”
数据显示，达尔文市（Darwin），布里斯本市（Brisbane）与柏斯（Perth）的待售房源数量已经减少，与墨尔本相比，分析师更看好这些城市的房产前景。
然而，国家住房供应委员会（National Housing Supply Council）的数据及澳人寻找平价出租屋的艰难却让人普遍认为澳洲房源不足。
但摩根士丹利（Morgan Stanley）对此产生质疑，2011年的人口普查数目比澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）的估计数目少了30万。
澳洲房产调研机构BIS Shrapnel也指出统计数据不尽相符，但解释说数据之所以会有4万7000的误差是因为采取的计算方法不同。
BIS Shrapnel分析师齐格马尼斯（Angie Zigomanis）指出：“据我们统计，2011年澳洲房源不足，主要集中在新州。但随着营建业疲软，人口增多，昆州与西澳的房源也日益不足。”
SQM估计全国目前在售房屋数量为38万6000套，创下自2008年以来的最高值。房产监测机构RP Data则估计在售房屋数为30万套。
RP Data分析师库什（Cameron Kusher）表示：“2008年金融危机是澳洲待售房产激增至史无前例的24万套，我们当时很是担忧。但目前的状况比经济危机时还要不济，不过房市目前正朝着正确的方向发展。”
“值得注意的是，今年新上市的待售房产数量比去年同期相比减少了很多。由此可见，待售房产日益增多并非因为新上市房产激增，而是因为售房耗时越来越长。”