由于房市低迷、房价连番坠落，截止去年年末，资不抵债—房贷比房产市价还贵—的负资产房屋数量增多了，而不走运的新置业者受到的冲击最严重。

　　房产信息集团RP Data指出，在2011年第四季度，全澳范围内市价低于购买价的房产比例为6.4%，高于同年第三季度的4.9%。而那些刚买房一、两年的新置业者受到的打击无疑是最严重的，负资产物业比例占全澳总数的27%。相比之下，在入手房产已经9年至10年的业主中，负资产物业占比仅为1%左右。

　　这份报告指出：“自2010年年末以来，澳洲住房市场一直很虚弱，相比鼎盛时期，全国州府城市的平均房价已经下滑了5.5%。在这段时间买房的澳人只能眼睁睁地看着房价下降，甚至跌破当年的购买合约价。”

　　澳洲储行上个月提醒称，房价下降的趋势将推高房贷逾期付款率，而近期出现的失业率攀升也使得这一现象雪上加霜。储行同时还警告借贷者注意维持较高的放贷标准，防止出现美国式的房市崩塌。

　　受利率不确定因素、经济低迷以及家庭不愿背负过多债务等因素的制约，澳洲房价在2011年一路下滑。

　　RP Data指出，昆州远北地区的负资产物业比率是全澳最高的，达22%，接着是黄金海岸（19.4%）和阳光海岸（15.3%）。全澳负资产物业比率最低的地区是维州Loddon，仅有1.39%，堪培拉以2%的比率略高于Loddon。

　　就各个城市的情况而言，布里斯本房市表现最差，共有9.2%的房产“插水”（underwater），随后是矿业繁荣的柏斯（7.4%）。悉尼负资产物业比率为3.6%，略高于墨尔本的3.5%，霍巴特和阿德莱德分别为6.2%和5.5%。